ИНФОРМАЦИОННОЕ ПИСЬМО Москомимущества и МГНП

ИНФОРМАЦИОННОЕ ПИСЬМО Москомимущества и МГНП от 15.03.1994
"О ПОРЯДКЕ ОФОРМЛЕНИЯ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОСТЬ В ГОРОДЕ МОСКВЕ"

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ МОСКВЫ

МОСКОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ НОТАРИАЛЬНАЯ ПАЛАТА

ИНФОРМАЦИОННОЕ ПИСЬМО
15 марта 1994 г.

О ПОРЯДКЕ ОФОРМЛЕНИЯ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОСТЬ

В ГОРОДЕ МОСКВЕ

В целях защиты гарантированных Конституцией Российской Федерации имущественных прав физических и юридических лиц на объекты недвижимости , расположенные в городе Москве, и предотвращения ошибок при оформлении прав собственности на указанные объекты при совершении сделок гражданско - правового характера Комитет по управлению имуществом Москвы и Московская городская нотариальная палата считают необходимым сообщить следующее:
1. В соответствии с распоряжением мэра Москвы от 23 декабря 1993 г. N 754-РМ "Об утверждении Положения о Комитете по управлению имуществом Москвы" и постановлением правительства Москвы от 25 января 1994 г. N 58 "О формировании реестра собственности на территории г. Москвы" Комитет по управлению имуществом Москвы уполномочен управлять и распоряжаться объектами городской собственности , а также вести реестр собственности на территории города.
2. Ведение реестра собственности на территории г. Москвы предполагает проведение Москомимуществом экспертизы правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности на недвижимое имущество , и внесение в реестр данных о недвижимом имуществе и его собственнике. Документом, подтверждающим факт внесения в реестр, является Свидетельство о внесении в реестр собственности на территории г. Москвы, оформляемое и выдаваемое Москомимуществом, с приложением карт, подтверждающих право собственности на объекты недвижимости.
3. При нотариальном оформлении сделок, связанных с переходом права собственности на объекты недвижимости , целесообразно истребовать у сторон наряду с их учредительными документами и правоустанавливающими документами, подтверждающими право собственности на объекты недвижимости, также Свидетельство о внесении в реестр собственности, оформляемое и выдаваемое Москомимуществом.
4. Для оформления права собственности Покупателя на приобретаемое им недвижимое имущество и внесения данных о нем в реестр собственности Москомимущество запрашивает у сторон нотариально оформленные документы, вступившие в законную силу и подтверждающие факт перехода права собственности на недвижимое имущество
В соответствии с приказом председателя Комитета по управлению имуществом Москвы от 17 февраля 1994 г. N 13-п "О порядке ведения реестра собственности" после экспертизы представленных сторонами документов в случае положительной экспертной оценки Москомимущество производит замену в реестре собственности данных о владельце недвижимого имущества на основании распоряжения по Комитету и выдает Покупателю Свидетельство о внесении в реестр собственности. В этом случае Свидетельство Продавца на отчужденное имущество в реестре аннулируется.
5. В соответствии со своей компетенцией, определенной действующим законодательством, Москомимущество и Московская нотариальная палата примут все необходимые меры к совместным действиям по обеспечению законности при оформлении сделок, связанных с переходом права собственности на объекты недвижимости , включая обмен информацией и оказание взаимной помощи при решении вопросов, не урегулированных действующим законодательством.

Председатель Комитета
по управлению имуществом Москвы
А.А. Никитин

Президент Московской городской
нотариальной палаты
В.С. Репин