РАСПОРЯЖЕНИЕ Правительства Москвы от

РАСПОРЯЖЕНИЕ Правительства Москвы от 16.11.2004 N 2309-РП

"О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ВО ВЛ. 3-5 ПО Б. ПРЕДТЕЧЕНСКОМУ ПЕРЕУЛКУ ЖСК "УЛЫБКА МОСКВИЧА" ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО ОФИСНО-ЖИЛОГО ЗДАНИЯ "

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 16 ноября 2004 г. N 2309-РП

О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ВО ВЛ. 3-5
ПО Б. ПРЕДТЕЧЕНСКОМУ ПЕРЕУЛКУ ЖСК "УЛЫБКА МОСКВИЧА"
ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО ОФИСНО-ЖИЛОГО ЗДАНИЯ

В целях выполнения Программы жилищного строительства и для обеспечения москвичей жилой площадью за счет привлечения средств населения:
1. Разрешить жилищно-строительному кооперативу "Улыбка Москвича" осуществить в 2005-2009 гг. строительство для членов ЖСК "Улыбка Москвича" офисно-жилого здания по адресу: Б. Предтеченский переулок, вл. 3-5 с подземной автостоянкой за счет личных средств членов ЖСК.

2. Установить после завершения строительства объекта следующее распределение полученной общей площади:
2.1. Жилая площадь:
- 100% - в собственность членов ЖСК "Улыбка Москвича", включая площадь помещений, неразрывно связанных с системами жизнеобеспечения объекта .
2.2. Нежилая площадь:
- 100% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы с последующей передачей в аренду ЖСК "Улыбка Москвича" для целевого размещения Регионального общественного фонда поддержки отечественной юмористики "Дом юмора".
2.3. Подземная автостоянка:
- 100% машиномест и 100% площади помещений сервисных служб и площади общего пользования - в собственность ЖСК "Улыбка Москвича".
3. Префектуре Центрального административного округа города Москвы:
3.1. Представить первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. для подписания в установленном порядке проект инвестиционного контракта на реализацию инвестиционного проекта .
3.2. После сдачи объекта в эксплуатацию представить первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. для утверждения акт о результатах реализации инвестиционного проекта согласно заключенному контракту .
3.3. Осуществить учетную регистрацию заключенного инвестиционного контракта, дополнительных соглашений к нему и акта о результатах реализации инвестиционного проекта в установленном порядке.
3.4. Освободить земельный участок от металлических гаражей, построенных без правоустанавливающих документов, в срок до 2005 г.
4. Принять к сведению, что ЖСК "Улыбка Москвича":
4.1. Обеспечит оформление в Департаменте земельных ресурсов города Москвы в установленном порядке земельно-правовых отношений на земельный участок на период проектирования и строительства в соответствии с исходно-разрешительной документацией.
4.2. Обеспечит своевременную выплату земельных платежей в соответствии с договором аренды.
4.3. Разработает градостроительное обоснование на строительство офисно-жилого здания, согласует и представит на рассмотрение в Москомархитектуру в установленном порядке.
4.4. Обеспечит в соответствии с утвержденным градостроительным обоснованием разработку исходно-разрешительной документации и проектно-сметной документации в сроки, обеспечивающие выполнение настоящего распоряжения.
4.5. В течение месяца с момента утверждения Москомэкспертизой проекта на строительство офисно-жилого здания представит в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы инвестиционный контракт для проведения учетной регистрации в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".
4.6. Представит в Департамент земельных ресурсов города Москвы материалы утвержденного проекта для внесения необходимых изменений в договор аренды земли.
4.7. Подберет на конкурсной основе организации на выполнение функций заказчика, генпроектировщика и генподрядчика.
4.8. По окончании строительства произведет в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы оформление и учет жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".
4.9. После завершения строительства и сдачи объекта в эксплуатацию представит в Департамент имущества города Москвы необходимый пакет документов для регистрации доли города в Едином государственном реестре прав.
5. Департаменту имущества города Москвы:
5.1. Обеспечить в установленном порядке расторжение договора аренды от 10.02.2004 N 1-172/04 и вывод Общероссийского союза физкультурно-спортивных общественных объединений инвалидов "Сурдлимпийский комитет России" из строения 1 д. 3 по Б. Предтеченскому переулку в равноценное помещение в срок до 2005 г.
5.2. После завершения строительства жилого дома внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, помещения, являющиеся долей города.
5.3. После завершения строительства оформить в установленном порядке передачу помещений городской доли в аренду ЖСК "Улыбка Москвича".
6. Принять к сведению обязательство участников строительства, что оформление и регистрация имущественных прав на возведенный объект будут осуществлены в установленном законом порядке.
7. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Центрального административного округа города Москвы Байдакова С.Л. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.

Мэр Москвы
Ю.М. Лужков