РАСПОРЯЖЕНИЕ Правительства Москвы от

РАСПОРЯЖЕНИЕ Правительства Москвы от 07.09.2001 N 48-РП
"О ПЕРЕУТВЕРЖДЕНИИ ТЕХНИКО - ЭКОНОМИЧЕСКОГО ОБОСНОВАНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА В МИКРОРАЙОНЕ N 2-2А РАЙОНА БРАТЕЕВО , РЕАЛИЗОВАННОГО НА КОММЕРЧЕСКОЙ ОСНОВЕ"

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 7 сентября 2001 г. N 48-РП

О ПЕРЕУТВЕРЖДЕНИИ ТЕХНИКО - ЭКОНОМИЧЕСКОГО ОБОСНОВАНИЯ
СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА В МИКРОРАЙОНЕ N 2-2А РАЙОНА БРАТЕЕВО
, РЕАЛИЗОВАННОГО
НА КОММЕРЧЕСКОЙ ОСНОВЕ

В связи с внесением изменений в проектные решения в процессе строительства экспериментальных жилых домов 32А, 32Б, 34А, 34Б, 34В в микрорайоне 2-2А района Братеево, уточнением физических объемов работ и конструктивной части зданий в процессе разработки рабочей документации по сравнению с объектами - аналогами, применением коэффициентов пересчета цен 1984 года в базисные цены 1991 года:
1. Переутвердить представленные Государственным унитарным предприятием "Управление по реконструкции и развитию уникальных объектов", разработанные архитектурно - проектной мастерской N 2 Московского научно - исследовательского института типологии, экспериментального проектирования, рассмотренные Московской государственной вневедомственной экспертизой :
3-П29
1.1. Технико - экономическое обоснование строительства жилого комплекса в микрорайоне N 2-2А района Братеево, включающее:
- корпус N 34А - в монолитных конструкциях 1-секционный 25-этажный, по индивидуальному проекту для экспериментального строительства со встроенными нежилыми помещениями;
- корпуса N 32А, 32Б, 34Б - в монолитных конструкциях 1-секционные 25-этажные по проекту, разработанному на основе и с использованием решений корпуса N 34А, со встроенными нежилыми помещениями;
- корпус N 34В - в монолитных конструкциях 1-секционный 19-этажный по проекту, разработанному на основе и с использованием решений корпуса N 34А со встроенными нежилыми помещениями с технико - экономическими показателями, согласно приложению 1.
1.2. Сводный сметный расчет в уровне базисных цен 1991 г. к технико - экономическому обоснованию согласно приложению 2.
2. Распоряжение первого заместителя Премьера Правительства Москвы от 7 июля 1999 года N 531-РЗП "Об утверждении технико - экономического обоснования строительства жилого комплекса в микрорайоне N 2-2А района Братеево , реализуемого на коммерческой основе" считать утратившим силу.
3. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.

Мэр Москвы
Ю.М. Лужков

Приложение 1
к распоряжению Правительства
Москвы
от 7 сентября 2001 г. N 48-РП

ТЕХНИКО - ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ
ТЕХНИКО - ЭКОНОМИЧЕСКОГО ОБОСНОВАНИЯ
СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА В МИКРОРАЙОНЕ N 2-2А РАЙОНА БРАТЕЕВО
1. Общий строительный объем куб. м 275117,67
в том числе:
жилой части куб. м 245827,12
нежилой части куб. м 29290,55

2. Общая площадь здания кв. м 94659,7

3. Площадь квартир в кв. м общая 58931,04
жилая 30548,16

4. Количество квартир шт. 1140
в том числе: однокомнатных шт. 684
двухкомнатных шт. 228
трехкомнатных шт. 228

5. Стоимость жилой части здания
по утверждаемому сводному сметному
расчету тыс. руб. 82125,47
в том числе строительно -
монтажные работы тыс. руб. 56045,02

6. Стоимость нежилой части тыс. руб. 2525,44
в том числе строительно -
монтажные работы тыс. руб. 2310,13

В том числе по корпусам:

7. Корпус N 32А:

7.1. Общий строительный объем куб. м 57524,45
в том числе:
жилой части куб. м 51666,34
нежилой части куб. м 5858,11

7.2. Общая площадь здания кв. м 19629,0

7.3. Площадь квартир в кв. м общая 12418,03
жилая 6434,28

7.4. Количество квартир шт. 240
в том числе: однокомнатных шт. 144
двухкомнатных шт. 48
трехкомнатных шт. 48

7.5. Стоимость жилой части здания
по утверждаемому сводному
сметному расчету тыс. руб. 17229,10
в том числе строительно -
монтажные работы тыс. руб. 11786,86

7.6. Стоимость квадратного метра
общей площади квартир руб. 1461
в том числе: здания руб. 1387

освоения, инженерного
оборудования
и благоустройства территории,
предусмотренная в отдельно
утвержденном сводном сметном
расчете в составе проекта
застройки микрорайона руб. 74

7.7. Стоимость помещений без
конкретной технологии
с общей площадью 488,2 кв. м тыс. руб. 505,47
в том числе строительно -
монтажные работы тыс. руб. 462,49

Стоимость на кв. м общей руб. 1035
площади

7.8. Стоимость нежилой части
здания на кв. м общей площади
квартир руб. 41

8. Корпус N 32Б:

8.1. Общий строительный объем куб. м 57524,45
в том числе:
жилой части куб. м 51666,34
нежилой части куб. м 5858,11

8.2. Общая площадь здания кв. м 19629,0

8.3. Площадь квартир в кв. м общая 12418,03
жилая 6434,28

8.4. Количество квартир шт. 240
в том числе: однокомнатных шт. 144
двухкомнатных шт. 48
трехкомнатных шт. 48

8.5. Стоимость жилой части здания
по утвержденному сводному
сметному расчету тыс. руб. 17213,20
в том числе строительно -
монтажные работы тыс. руб. 11770,70

8.6. Стоимость квадратного метра
общей площади квартир руб. 1460
в том числе: здания руб. 1386

освоения, инженерного
оборудования
и благоустройства территории,
предусмотренная в отдельно
утвержденном сводном сметном
расчете в составе проекта
застройки микрорайона руб. 74

8.7. Стоимость помещений без
конкретной технологии
с общей площадью 488,2 кв. м тыс. руб. 503,10
в том числе строительно -
монтажные работы тыс. руб. 460,12

Стоимость на кв. м общей руб. 1031
площади

8.8. Стоимость нежилой части здания
на кв. м общей площади квартир руб. 41

9. Корпус N 34А:

9.1. Общий строительный объем куб. м 57524,45
в том числе:
жилой части куб. м 51666,34
нежилой части куб. м 5858,11

9.2. Общая площадь здания кв. м 19629,0

9.3. Площадь квартир в кв. м общая 12418,03
жилая 6434,28

9.4. Количество квартир шт. 240
в том числе: однокомнатных шт. 144
двухкомнатных шт. 48
трехкомнатных шт. 48

9.5. Стоимость жилой части здания
по утвержденному сводному
сметному расчету тыс. руб. 17104,30
в том числе строительно -
монтажные работы тыс. руб. 11661,80

9.6. Стоимость квадратного метра
общей площади квартир руб. 1451
в том числе: здания руб. 1377

освоения, инженерного
оборудования
и благоустройства территории,
предусмотренная в отдельно
утвержденном сводном сметном
расчете в составе проекта
застройки микрорайона руб. 74

9.7. Стоимость помещений без
конкретной технологии
с общей площадью 488,2 кв. м тыс. руб. 497,02
в том числе строительно -
монтажные работы тыс. руб. 454,18

Стоимость на кв. м общей руб. 1018
площади

9.8. Стоимость нежилой части здания
на кв. м общей площади квартир руб. 40

10. Корпус N 34Б:

10.1. Общий строительный объем куб. м 57524,45
в том числе:
жилой части куб. м 51666,34
нежилой части куб. м 5858,11

10.2. Общая площадь здания кв. м 19629,0

10.3. Площадь квартир в кв. м общая 12418,03
жилая 6434,28

10.4. Количество квартир шт. 240
в том числе: однокомнатных шт. 144
двухкомнатных шт. 48
трехкомнатных шт. 48

10.5. Стоимость жилой части здания
по утвержденному сводному
сметному расчету тыс. руб. 17078,75
в том числе строительно -
монтажные работы тыс. руб. 11636,33

10.6. Стоимость квадратного метра
общей площади квартир руб. 1449
в том числе: здания руб. 1375

освоения, инженерного
оборудования
и благоустройства территории,
предусмотренная в отдельно
утвержденном сводном сметном
расчете в составе проекта
застройки микрорайона руб. 74

10.7. Стоимость помещений
без конкретной технологии
с общей площадью 488,2 кв. м тыс. руб. 497,08
в том числе строительно -
монтажные работы тыс. руб. 454,16

Стоимость на кв. м общей руб. 1018
площади

10.8. Стоимость нежилой части здания
на кв. м общей площади квартир руб. 40

11. Корпус N 34В:

11.1. Общий строительный объем куб. м 45019,87
в том числе:
жилой части куб. м 39161,76
нежилой части куб. м 5858,11

11.2. Общая площадь здания кв. м 16143,7

11.3. Площадь квартир в кв. м общая 9258,92
жилая 4811,04

11.4. Количество квартир шт. 180
в том числе: однокомнатных шт. 108
двухкомнатных шт. 36
трехкомнатных шт. 36

11.5. Стоимость жилой части здания
по утвержденному сводному
сметному расчету тыс. руб. 13500,12
в том числе строительно -
монтажные работы тыс. руб. 522,77

11.6. Стоимость квадратного метра
общей площади квартир руб. 1556
в том числе: здания руб. 1458

освоения, инженерного
оборудования
и благоустройства территории,
предусмотренная в отдельно
утвержденном сводном сметном
расчете в составе проекта
застройки микрорайона руб. 98

11.7. Стоимость нежилой части
помещения без конкретной
технологии с общей площадью
488,2 кв. м тыс. руб. 522,77
в том числе строительно -
монтажные работы тыс. руб. 479,18

Стоимость на кв. м общей руб. 1071
площади

11.8. Стоимость нежилой части здания
на кв. м общей площади квартир руб. 57

12. Стоимость нежилой части жилого
комплекса на кв. м общей площади
квартир руб. 43

Приложение 2
к распоряжению Правительства
Москвы
от 7 сентября 2001 г. N 48-РП

СВОДНЫЙ СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ В УРОВНЕ БАЗИСНЫХ ЦЕН 1991 Г.
К ТЕХНИКО - ЭКОНОМИЧЕСКОМУ ОБОСНОВАНИЮ
СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА

В сумме: 84650,91 тыс. руб.
в том числе:
строительно - монтажные работы 58355,15 тыс. руб.
оборудование 1623,35 тыс. руб.
прочие затраты застройщика 24672,41 тыс. руб.

в том числе по корпусам:

корпус N 32А в сумме: 17734,57 тыс. руб.
в том числе:
строительно - монтажные работы 12249,35 тыс. руб.
оборудование 326,45 тыс. руб.
прочие затраты застройщика 5158,77 тыс. руб.

корпус N 32Б в сумме: 17716,30 тыс. руб.
в том числе:
строительно - монтажные работы 12230,82 тыс. руб.
оборудование 326,71 тыс. руб.
прочие затраты застройщика 5158,77 тыс. руб.

корпус N 34А в сумме: 17601,32 тыс. руб.
в том числе:
строительно - монтажные работы 12115,98 тыс. руб.
оборудование 326,57 тыс. руб.
прочие затраты застройщика 5158,77 тыс. руб.

корпус N 34Б в сумме: 17575,83 тыс. руб.
в том числе:
строительно - монтажные работы 12090,49 тыс. руб.
оборудование 326,57 тыс. руб.
прочие затраты застройщика 5158,77 тыс. руб.

корпус N 34В в сумме: 14022,89 тыс. руб.
в том числе:
строительно - монтажные работы 9668,51 тыс. руб.
оборудование 317,05 тыс. руб.
прочие затраты застройщика 4037,33 тыс. руб.