|
Главная страница Таможенные услуги > Заполнение добавочных листов ПОСТАНОВЛЕНИЕ главы г. Подольска МО от 10.12.2003 N 2173-п |
ПОСТАНОВЛЕНИЕ главы г. Подольска МО от 10.12.2003 N 2173-п
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, РАСПОЛОЖЕННЫЕ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ГОРОД ПОДОЛЬСК МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ"
ГЛАВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ПОДОЛЬСК"
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 10 декабря 2003 г. N 2173-п
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, РАСПОЛОЖЕННЫЕ НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ПОДОЛЬСК
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ"
В соответствии с требованиями Земельного кодекса РФ, Федерального закона "О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ, Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ и руководствуясь постановлением Губернатора Московской области "О порядке предоставления в аренду земельных участков, находящихся в государственной собственности, для ведения предпринимательской деятельности на территории Московской области" от 9 марта 1999 г. N 62-ПГ, Положением о порядке передачи в аренду или безвозмездное срочное пользование земельных участков из земель поселения - муниципального образования "Город Подольск Московской области", утвержденным решением Подольского городского Совета депутатов от 27 июня 2003 года N 18/3, и с целью приведения в соответствие размера арендной платы за землю ставкам земельного налога по целевому назначению земель постановляю:
1. Утвердить Методику расчета арендной платы за земельные участки, расположенные на территории муниципального образования "Город Подольск Московской области" .
2. Комитету имущественных отношений администрации г. Подольска довести до арендаторов земельных участков новый размер арендной платы за землю, рассчитанный в соответствии с указанной в п. 1 настоящего постановления Методикой.
3. Для расчета арендной платы за земельные участки, выделенные для целей индивидуального жилищного, индивидуального гаражного строительства и ГСК под строительство, в течение 3 лет до сдачи объекта в эксплуатацию применяется ставка земельного налога для земель, занятых жилищным фондом, индивидуальными гаражами и ГСК. По истечении 3 лет и до ввода в эксплуатацию объекта недвижимого имущества для расчета арендной платы применяется средняя ставка земельного налога.
4. За несвоевременное внесение арендной платы за землю начисляются пени в размере 0,05% от суммы задолженности за каждый день просрочки платежа.
5. Считать утратившими силу постановления главы города Подольска "Об арендной плате за землю и порядке сдачи в аренду земельных участков в г. Подольске" от 31.12.99 N 2063-п, "О внесении дополнений в Методику определения арендной платы за пользование землей в г. Подольске" от 22.05.2000 N 725-п, "О внесении изменений в приложение N 1 к Методике..." от 18.07.2000 N 1071-п, "О внесении дополнений и изменений..." от 04.04.2001 N 578-п, "О внесении изменений..." от 16.04.2003 N 711-п.
6. Настоящее постановление ввести в действие с 1 января 2004 г.
7. Опубликовать настоящее постановление в газете "Подольский рабочий".
8. Контроль за выполнением постановления возложить на председателя Комитета имущественных отношений, заместителя главы администрации Реснянского И.И. и заместителя главы администрации по вопросам экономики, финансов и промышленности Жукова В.В.
Глава города
А.С. Фокин
Приложение
к постановлению главы
муниципального образования
"Город Подольск"
Московской области
от 10 декабря 2003 г. N 2173-п
МЕТОДИКА
РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ,
РАСПОЛОЖЕННЫЕ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ГОРОД ПОДОЛЬСК МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ"
1. Настоящая Методика определяет размер арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся на территории муниципального образования "Город Подольск Московской области", и имеет целью определение дифференцированных ставок платежей за земли муниципального образования "Город Подольск Московской области", переданные в аренду. Размер арендной платы является существенным условием договора аренды земельного участка.
2. Размер годовой арендной платы за земельные участки определяется по формуле:
Ап = S x Сзн x Кд x Куи,
где:
Ап - годовая арендная плата ;
S - площадь земельного участка ;
Сзн - ставка земельного налога ;
Кд - коэффициент вида деятельности;
Куи - коэффициент удобства использования применяется для нестационарных и передвижных объектов торговли и бытового обслуживания.
3. Ставки земельного налога для различных категорий земель устанавливаются в соответствии с законодательством РФ на основании решения Подольского городского Совета депутатов.
4. Коэффициенты вида деятельности арендатора :
--
5. - под компьютерными клубами, объектами 2,5
бытового обслуживания, нестационарными
и передвижными объектами торговли
по продаже хлебобулочной, молочной,
овощной, цветочной и печатной продукции;
- под объектами радиотелефонной связи;
- под автомойками
-
9. - занимаемые объектами инженерной 0,5
инфраструктуры, находящимися
в муниципальной собственности
--
5. В случае если на арендуемом земельном участке осуществляется несколько видов деятельности, то коэффициент вида деятельности применяется по основному виду.
Если в состав арендуемого земельного участка входят земли, переданные под благоустройство, и земли, находящиеся в охранной зоне инженерной инфраструктуры, то для расчета арендной платы такой части земельного участка применяется коэффициент вида деятельности , равный 1,0. Конкретные площади для расчета арендной платы устанавливаются постановлением главы города для каждого земельного участка.
6. Коэффициент удобства использования устанавливается в зависимости от месторасположения земельного участка в городе и соответствует Куи, применяемому для расчета арендной платы за арендуемые помещения .
7. Арендная плата за пользование земельными участками, переданными под благоустройство, определяется по формуле без применения коэффициента удобства использования.
8. Арендная плата за пользование земельным участком вносится равными долями ежеквартально не позднее 20 числа последнего месяца текущего квартала.
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, РАСПОЛОЖЕННЫЕ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ГОРОД ПОДОЛЬСК МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ"
ГЛАВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ПОДОЛЬСК"
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 10 декабря 2003 г. N 2173-п
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, РАСПОЛОЖЕННЫЕ НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ПОДОЛЬСК
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ"
В соответствии с требованиями Земельного кодекса РФ, Федерального закона "О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ, Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ и руководствуясь постановлением Губернатора Московской области "О порядке предоставления в аренду земельных участков, находящихся в государственной собственности, для ведения предпринимательской деятельности на территории Московской области" от 9 марта 1999 г. N 62-ПГ, Положением о порядке передачи в аренду или безвозмездное срочное пользование земельных участков из земель поселения - муниципального образования "Город Подольск Московской области", утвержденным решением Подольского городского Совета депутатов от 27 июня 2003 года N 18/3, и с целью приведения в соответствие размера арендной платы за землю ставкам земельного налога по целевому назначению земель постановляю:
1. Утвердить Методику расчета арендной платы за земельные участки, расположенные на территории муниципального образования "Город Подольск Московской области" .
2. Комитету имущественных отношений администрации г. Подольска довести до арендаторов земельных участков новый размер арендной платы за землю, рассчитанный в соответствии с указанной в п. 1 настоящего постановления Методикой.
3. Для расчета арендной платы за земельные участки, выделенные для целей индивидуального жилищного, индивидуального гаражного строительства и ГСК под строительство, в течение 3 лет до сдачи объекта в эксплуатацию применяется ставка земельного налога для земель, занятых жилищным фондом, индивидуальными гаражами и ГСК. По истечении 3 лет и до ввода в эксплуатацию объекта недвижимого имущества для расчета арендной платы применяется средняя ставка земельного налога.
4. За несвоевременное внесение арендной платы за землю начисляются пени в размере 0,05% от суммы задолженности за каждый день просрочки платежа.
5. Считать утратившими силу постановления главы города Подольска "Об арендной плате за землю и порядке сдачи в аренду земельных участков в г. Подольске" от 31.12.99 N 2063-п, "О внесении дополнений в Методику определения арендной платы за пользование землей в г. Подольске" от 22.05.2000 N 725-п, "О внесении изменений в приложение N 1 к Методике..." от 18.07.2000 N 1071-п, "О внесении дополнений и изменений..." от 04.04.2001 N 578-п, "О внесении изменений..." от 16.04.2003 N 711-п.
6. Настоящее постановление ввести в действие с 1 января 2004 г.
7. Опубликовать настоящее постановление в газете "Подольский рабочий".
8. Контроль за выполнением постановления возложить на председателя Комитета имущественных отношений, заместителя главы администрации Реснянского И.И. и заместителя главы администрации по вопросам экономики, финансов и промышленности Жукова В.В.
Глава города
А.С. Фокин
Приложение
к постановлению главы
муниципального образования
"Город Подольск"
Московской области
от 10 декабря 2003 г. N 2173-п
МЕТОДИКА
РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ,
РАСПОЛОЖЕННЫЕ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ГОРОД ПОДОЛЬСК МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ"
1. Настоящая Методика определяет размер арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся на территории муниципального образования "Город Подольск Московской области", и имеет целью определение дифференцированных ставок платежей за земли муниципального образования "Город Подольск Московской области", переданные в аренду. Размер арендной платы является существенным условием договора аренды земельного участка.
2. Размер годовой арендной платы за земельные участки определяется по формуле:
Ап = S x Сзн x Кд x Куи,
где:
Ап - годовая арендная плата ;
S - площадь земельного участка ;
Сзн - ставка земельного налога ;
Кд - коэффициент вида деятельности;
Куи - коэффициент удобства использования применяется для нестационарных и передвижных объектов торговли и бытового обслуживания.
3. Ставки земельного налога для различных категорий земель устанавливаются в соответствии с законодательством РФ на основании решения Подольского городского Совета депутатов.
4. Коэффициенты вида деятельности арендатора :
--
5. - под компьютерными клубами, объектами 2,5
бытового обслуживания, нестационарными
и передвижными объектами торговли
по продаже хлебобулочной, молочной,
овощной, цветочной и печатной продукции;
- под объектами радиотелефонной связи;
- под автомойками
-
9. - занимаемые объектами инженерной 0,5
инфраструктуры, находящимися
в муниципальной собственности
--
5. В случае если на арендуемом земельном участке осуществляется несколько видов деятельности, то коэффициент вида деятельности применяется по основному виду.
Если в состав арендуемого земельного участка входят земли, переданные под благоустройство, и земли, находящиеся в охранной зоне инженерной инфраструктуры, то для расчета арендной платы такой части земельного участка применяется коэффициент вида деятельности , равный 1,0. Конкретные площади для расчета арендной платы устанавливаются постановлением главы города для каждого земельного участка.
6. Коэффициент удобства использования устанавливается в зависимости от месторасположения земельного участка в городе и соответствует Куи, применяемому для расчета арендной платы за арендуемые помещения .
7. Арендная плата за пользование земельными участками, переданными под благоустройство, определяется по формуле без применения коэффициента удобства использования.
8. Арендная плата за пользование земельным участком вносится равными долями ежеквартально не позднее 20 числа последнего месяца текущего квартала.
Популярные разделы
РЕШЕНИЕ Совета депутатов г. Серпухова МО от 26.06.2002 N 232/34
РЕШЕНИЕ Совета депутатов Солнечногорского района МО от 26.06.2003 N 261/42
РЕШЕНИЕ Совета депутатов Люберецкого района МО от 29.03.2004 N 182/27
ПРИКАЗ Главархитектуры МО от 26.01.2004 N 5
ПРИКАЗ ГУВД МО от 15.03.2004 N 118
ПРИКАЗ Министерства здравоохранения МО от 06.04.2004 N 99
ПОСТАНОВЛЕНИЕ главы г. Подольска МО от 10.12.2003 N 2173-п
РЕШЕНИЕ Совета депутатов г. Орехово-Зуево МО от 06.02.2003 N 473/44
РЕШЕНИЕ Совета депутатов г. Дубны МО от 29.01.2004 N РС-2-14/5
ПРИКАЗ Министерства здравоохранения МО от 09.02.2004 N 36