РЕШЕНИЕ Совета депутатов Зарайского района МО от 06.08.2004 N 4/3

РЕШЕНИЕ Совета депутатов Зарайского района МО от 06.08.2004 N 4/3
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, ПОРЯДКЕ, УСЛОВИЯХ И СРОКАХ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ И ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ СОВЕТА ДЕПУТАТОВ ЗАРАЙСКОГО РАЙОНА ОТ 24 ИЮЛЯ 2000 Г. N 6/3"


СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ЗАРАЙСКИЙ РАЙОН" МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ
от 6 августа 2004 г. N 4/3

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ
О ПОРЯДКЕ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, ПОРЯДКЕ, УСЛОВИЯХ
И СРОКАХ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ И ВНЕСЕНИИ
ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ СОВЕТА ДЕПУТАТОВ ЗАРАЙСКОГО РАЙОНА
ОТ 24 ИЮЛЯ 2000 Г. N 6/3

Заслушав и обсудив предложение Комитета по управлению имуществом Зарайского района об утверждении Положения о порядке расчета арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за землю, в целях упорядочения взимания арендной платы за землю и повышения эффективности использования земель на территории Зарайского района, руководствуясь Федеральным законом от 28.08.1995 N 154-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Российской Федерации N 1738-1 "О плате за землю" и Земельным кодексом Российской Федерации, Совет депутатов Зарайского района решил:
1. Утвердить Положение о порядке расчета арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за землю.
2. Утвердить базовую ставку арендной платы за землю, равную ставке земельного налога.
3. Признать утратившим силу решение Совета депутатов Зарайского района N 26/6 от 27 декабря 2002 г. "Об арендной плате за землю".
4. Внести изменение в решение Совета депутатов Зарайского района N 6/3 от 24 июля 2000 г.:
4.1. Исключить следующие слова в констатирующей части решения: "и арендной платы за землю", "в связи с необходимостью совершенствования механизма взимания арендной платы за землю".
4.2. Исключить пп. 2, 3, подп. 3.1, пп. 6, 7 вышеуказанного решения.
5. Опубликовать настоящее решение в районной газете "За новую жизнь".

Глава Зарайского района
А.В. Евланов





Утверждено
решением Совета депутатов
муниципального образования
"Зарайский район"
Московской области
от 6 августа 2004 г. N 4/3

ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, ПОРЯДКЕ, УСЛОВИЯХ
И СРОКАХ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение регулирует отношения по установлению размера арендной платы и порядку его определения, порядку условиях и сроках внесения арендной платы за землю на территории муниципального образования "Зарайский район".
1.2. В настоящем Положении приведен порядок расчета арендной платы без учета НДС.

2. Порядок определения размера арендной платы

2.1. Размер арендной платы за земельный участок, устанавливаемый за год, определяется по формуле:

Ап = Бс x S x Кд,

где:
Ап - арендная плата, руб./год;
Бс - базовая ставка арендной платы, равная ставке земельного налога для всей территории муниципального образования "Зарайский район";
S - площадь земельного участка, кв. м;
Кд - коэффициент по видам деятельности арендаторов.

2.2. Настоящим Положением устанавливаются следующие коэффициенты по видам деятельности арендаторов:

Таблица N 1

-
6 Строительство магазинов, торговых павильонов, 10
гостиниц, но не более чем на 3 года с момента
заключения договора аренды земельного участка

- в сельской местности 265
-

2.3. Размер арендной платы может пересматриваться арендодателем ежегодно в соответствии с установленной законодательством РФ и Московской области индексацией ставок земельного налога.

3. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы

3.1. Размер и сроки внесения арендной платы за землю устанавливаются в договоре аренды земельного участка в соответствии с настоящим Положением.
3.2. Ответственность за своевременное внесение арендной платы возлагается на арендаторов.
3.4. Арендная плата вносится арендатором равными долями не реже одного раза в календарный квартал до 5 числа следующего месяца.
3.5. За нарушение сроков уплаты арендодателем начисляются пени в размере ставки рефинансирования Центрального банка РФ.
3.6. Предоставить право главе района в отдельных случаях снижать на установленный им срок размер арендной платы отдельным категориям арендаторов, но не более чем на 50%.