ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Москвы от

ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Москвы от 26.05.1998 N 423
"О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ В ПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ВО ВЛ. 14, СТРОЕНИЕ 1 ПО ПОСЛЕДНЕМУ ПЕР. ЗАКРЫТОМУ АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ
"СОЮЗКОНТРАКТ" ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛОГО ДОМА С НЕЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ И ПОДЗЕМНОЙ АВТОСТОЯНКОЙ "

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
26 мая 1998 г. N 423

О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ В ПОЛЬЗОВАНИЕ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ВО ВЛ. 14, СТРОЕНИЕ 1
ПО ПОСЛЕДНЕМУ ПЕР. ЗАКРЫТОМУ АКЦИОНЕРНОМУ
ОБЩЕСТВУ "СОЮЗКОНТРАКТ" ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО
ЖИЛОГО ДОМА С НЕЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ
И ПОДЗЕМНОЙ АВТОСТОЯНКОЙ

В соответствии с решениями Окружной комиссии по предоставлению земельных участков и градостроительному регулированию Центрального административного округа г. Москвы Правительство Москвы постановляет:
1. Предоставить закрытому акционерному обществу "Союзконтракт" в пользование на условиях аренды сроком на 49 лет свободный от застройки земельный участок площадью 0,0351 га по Последнему пер., вл. 14, строение 1 в границах согласно представленному плану для строительства в период 1998-1999 гг. и последующей эксплуатации жилого дома общей площадью 1500 кв. м с нежилыми помещениями на первом этаже и подземной автостоянкой в подвальном помещении .
2. Принять к сведению, что ЗАО "Союзконтракт" оплачено право на заключение договора долгосрочной аренды земельного участка по рыночной стоимости в размере, эквивалентном 552,2 тыс. долларов США , и кроме того учтены затраты по строительству внутриквартального коммуникационного коллектора в размере 308,27 тыс. долларов США.
3. Обязать землепользователя:
3.1. Разработать в течение шести месяцев ТЭО на строительство жилого дома с нежилыми помещениями и подземной автостоянкой по градостроительному заключению Москомархитектуры, согласовав его в установленном порядке.
3.2. Оформить в Москомземе в месячный срок договор аренды земельного участка с соответствующими земельными платежами.
3.3. Обеспечить своевременную выплату земельных платежей в соответствии с договором аренды земельного участка .
3.4. Компенсировать АО "Центринвест" затраты на разработку проектной документации, подтвержденные соответствующими документами.
3.5. После утверждения проекта представить в Москомзем чертеж генерального плана и раздел проекта организации строительства для внесения необходимых изменений в договор аренды земли .
3.6. Предложить землепользователю заключить с генеральным заказчиком - застройщиком кварталов 267 и 268 АО "Центринвест" договор на выполнение функций заказчика.
3.7. Завершить строительство жилого дома с нежилыми помещениями на первом этаже и подземной автостоянкой в подвальном помещении до 31.12.98.
3.8. После завершения строительства представить в Москомимущество и Комитет муниципального жилья соответствующие документы для оформления права собственности на 100% построенного здания.
4. Поручить Москомимуществу и Комитету муниципального жилья оформить право собственности после завершения строительства на 100% площади здания, при этом 50% площади, построенной сверх предполагаемой , передается инвестору дополнительно, а 50% безвозмездно передается в собственность города.
5. Установить, что при нарушении сроков строительства к инвестору применяются штрафные санкции в размере 2% от общей площади здания за каждый месяц просрочки.
6. Поручить Москомзему:
6.1. В случае уклонения землепользователя от заключения договора аренды в установленные сроки, а также в случае невыполнения землепользователем условий, предусмотренных договором аренды земельного участка, применять штрафные санкции в соответствии с земельным законодательством и городскими нормативными актами.
6.2. В случае неиспользования арендатором земельного участка в утвержденные сроки или использования его не по назначению без надлежащего юридического переоформления договора аренды представить в Правительство Москвы предложение об изъятии земельного участка.
6.3. Осуществлять контроль за освоением и использованием земельного участка .
7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Толкачева О.М.

Премьер Правительства Москвы
Ю.М. Лужков