РАСПОРЯЖЕНИЕ Департамента жилищной политики и

РАСПОРЯЖЕНИЕ Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы от 10.06.2004 N 280
"О МЕРАХ ПО ОБМЕНУ ПЛОЩАДИ ИЗ ГОРОДСКОЙ ДОЛИ В ДОМАХ С КВАРТИРАМИ ПОВЫШЕННОЙ КОМФОРТНОСТИ НА ПЛОЩАДЬ В ДОМАХ ТИПОВЫХ СЕРИЙ"

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ДЕПАРТАМЕНТ ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ И ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
ГОРОДА МОСКВЫ

РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 10 июня 2004 г. N 280

О МЕРАХ ПО ОБМЕНУ ПЛОЩАДИ ИЗ ГОРОДСКОЙ ДОЛИ В ДОМАХ
С КВАРТИРАМИ ПОВЫШЕННОЙ КОМФОРТНОСТИ НА ПЛОЩАДЬ В ДОМАХ
ТИПОВЫХ СЕРИЙ

В целях упорядочения процесса обмена городской площади в домах, строящихся по инвестиционным контрактам, жилые помещения в которых существенно превосходят социальные нормы предоставления площади гражданам при переселении или обеспечении их как очередников:
1. Утвердить адресные перечни домов ввода 2004 года по программам переселения и обеспечения очередников , в которых квартиры из доли города по размерам существенно превосходят социальные нормы предоставления площади гражданам при переселении или обеспечении их как очередников и подлежат обмену на площадь в типовых домах.
2. Управлению реализации программ переселения совместно с управлениями Департамента жилищной политики и жилищного фонда в административных округах:
2.1. В целях выполнения программы переселения 2004 г. в срок до 01.09.2004 рассмотреть возможность использования квартир повышенной комфортности для целей переселения, а для оставшейся площади подобрать варианты обменов и заключить с инвесторами предварительные договоры о передаче прав на результаты инвестиционной деятельности по объектам, вводимым в I-III кварталах 2004 года .
2.2. В срок до 01.11.2004 рассмотреть возможность использования квартир повышенной комфортности для целей переселения, а для оставшейся площади подобрать варианты обменов и заключить с инвесторами предварительные договоры о передаче прав на результаты инвестиционной деятельности по объектам, вводимым в I квартале 2004 года .
3. Управлению реализации программ обеспечения нуждающихся в улучшении жилищных условий в целях выполнения программы обеспечения очередников по плану 2004 года в срок до 01.09.2004 рассмотреть возможность использования квартир повышенной комфортности для городских нужд, а для оставшейся площади подобрать варианты обменов и заключить с инвесторами предварительные договоры о передаче прав на результаты инвестиционной деятельности по объектам согласно приложению N 2.
4. Управлению приватизации и оформления прав собственности:
4.1. В установленном порядке обеспечить рассмотрение вопросов обмена по объектам приложений N 1 и 2 на Городской комиссии по приватизации и управлению жилищным фондом в г. Москве в течение 2 недель со дня получения материалов от Управления реализации программ переселения и Управления реализации программ обеспечения нуждающихся в улучшении жилищных условий.
4.2. По результатам решения Городской комиссии по приватизации и управлению жилищным фондом в г. Москве в течение 2 недель заключать с инвесторами окончательные договоры о передаче прав на результаты инвестиционной деятельности.
5. Управлению реализации программ переселения, Управлению реализации программ обеспечения нуждающихся в улучшении жилищных условий, Управлению приватизации и оформления прав собственности при заключении договоров с инвесторами о передаче прав на результаты инвестиционной деятельности :
5.1. Включать пункты о том, что площадь, поступающая в порядке обмена, должна соответствовать санитарным и техническим требованиям, быть с муниципальной отделкой, оборудована электроплитами и санитарно-техническим оборудованием. В данных пунктах обязательно указывать сроки выполнения инвестором отделочных работ.
5.2. Предусматривать обязательства одной из сторон возмещать управляющей организации убытки от несвоевременного заселения жилой площади с момента сдачи дома в эксплуатацию и в период оформления и регистрации документов по обмену площади.
6. Управлению приватизации и оформления прав собственности, Управлению реализации программ переселения, Управлению реализации программ обеспечения нуждающихся в улучшении жилищных условий ежеквартально представлять информацию о произведенных обменах и при необходимости вносить изменения в приложения N 1 и 2.
7. Управлению планирования городского жилищного заказа осуществлять контроль за передачей под заселение жилых домов с долей города с учетом информации об обменах п. 6.
8. Контроль за исполнением настоящего распоряжения оставляю за собой.

Руководитель
П.В. Сапрыкин

Приложение N 1
к распоряжению Департамента
жилищной политики и жилищного
фонда города Москвы
от 10 июня 2004 г. N 280

ПЕРЕЧЕНЬ
ДОМОВ, СТРОЯЩИХСЯ В 2004 Г. ПО ИНВЕСТИЦИОННЫМ
КОНТРАКТАМ ДЛЯ ПЕРЕСЕЛЕНИЯ, ДОЛЯ ГОРОДА
В КОТОРЫХ ПОДЛЕЖИТ ОБМЕНУ
3 Аэропорт, мкр. 1/20, П55 1,2 1,2 III кв. 2004
кв. 43, Усиевича ул., г.
вл. 23-29, корп. Б
--
3 Никитинская ул., вл. 31,Монолит 4,6 4,6 III кв. 2004
корп. 1 г.
--
Северо-Западный АО
--
1,46 0,61