|
Главная страница Маркетинг > Постановка службы маркетинга ПОСТАНОВЛЕНИЕ главы городского поселения Люберцы Люберецкого муниципального района МО от 28.12.2007 N 36-ПГ |
ПОСТАНОВЛЕНИЕ главы городского поселения Люберцы Люберецкого муниципального района МО от 28.12.2007 N 36-ПГ
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ПЕРЕВОДА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, РАСПОЛОЖЕННЫХ В ГОРОДЕ ЛЮБЕРЦЫ, В НЕЖИЛЫЕ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫЕ"
ГЛАВА ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ЛЮБЕРЦЫ
ЛЮБЕРЕЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 декабря 2007 г. N 36-ПГ
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ПЕРЕВОДА
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, РАСПОЛОЖЕННЫХ В ГОРОДЕ ЛЮБЕРЦЫ,
В НЕЖИЛЫЕ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫЕ
В соответствии с Жилищным кодексом РФ, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом города Люберцы постановляю:
1. Утвердить Положение о порядке и условиях перевода жилых помещений, расположенных в городе Люберцы, в нежилые и нежилых помещений в жилые .
2. Уполномочить заместителя главы администрации Кулика Владимира Ивановича подписывать уведомления о переводе жилого помещения в нежилое .
3. Управлению делами администрации опубликовать настоящее постановление в газете "Люберецкая панорама" и разместить на официальном сайте администрации города Люберцы в сети Интернет.
4. Настоящее постановление вступает в силу с момента официального опубликования.
5. Контроль над исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации В.И. Кулика.
Глава города
В.А. Михайлов
Приложение N 1
к постановлению главы
городского поселения Люберцы
Московской области
от 28 декабря 2007 г. N 36-ПГ
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ПЕРЕВОДА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ,
РАСПОЛОЖЕННЫХ В ГОРОДЕ ЛЮБЕРЦЫ, В НЕЖИЛЫЕ И НЕЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫЕ
Статья 1. Общие положения
1. Настоящее Положение устанавливает общие требования к принятию решений о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения на территории города Люберцы независимо от их форм собственности.
2. Решение о возможности либо невозможности перевода жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения принимается главой города Люберцы на основании решения межведомственной градостроительной комиссии администрации города Люберцы .
Статья 2. Условия для принятия решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение
1. Решения о переводе помещений принимаются в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации и законодательства о градостроительной деятельности.
2. Решение о переводе жилого помещения в нежилое помещение не может быть принято, если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению, если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания, а также если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц.
3. Принятие решения о переводе квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение может быть принято только в случаях, если такая квартира расположена на первом этаже указанного дома или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми.
4. Решение о переводе нежилого помещения в жилое помещение не может быть принято, если такое помещение не отвечает установленным требованиям или отсутствует возможность обеспечить соответствие такого помещения установленным требованиям либо если право собственности на такое помещение обременено правами каких-либо лиц.
Статья 3. Порядок принятия решения о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение
1. Для перевода помещения собственник соответствующего помещения или уполномоченное им лицо представляет в администрацию города Люберцы:
1.1. Заявление о переводе помещения.
1.2. Правоустанавливающие документы на переводимое помещение .
1.3. План переводимого помещения с его техническим описанием .
1.4. Поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение.
1.5. Подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и перепланировки переводимого помещения перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения).
2. Если переводимое помещение находится в собственности двух и более лиц и ни один из собственников либо иных лиц не уполномочен в установленном порядке представлять их интересы, заявление, указанное в п. 1.1 ч. 1 настоящей статьи, подписывается всеми собственниками переводимого помещения.
3. После принятия от заявителя документов ему выдается расписка в получении документов с указанием перечня и даты их получения.
4. МГК рассматривает полученные документы, проверяет их на соответствие требованиям законодательства и выносит одно из решений:
- о возможности перевода помещения;
- о невозможности перевода помещения.
5. Решения МГК оформляются протоколом, подписываются председателем и секретарем.
6. Решение МГК должно быть принято по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных документов, предусмотренных ч. 1 настоящей статьи.
7. На основании решения МГК о возможности перевода помещения главой города Люберцы принимается решение о переводе помещения в форме распоряжения.
8. Решение о переводе помещения или об отказе в переводе помещения должно быть принято не позднее чем через сорок пять дней со дня представления заявителем необходимых документов.
9. Администрация города Люберцы не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о переводе помещения или об отказе в переводе помещения уведомляет заявителя о принятом решении по форме, установленной Правительством РФ .
Одновременно с уведомлением заявителя администрация города Люберцы информирует о принятии указанного решения собственников помещений, примыкающих к помещению, в отношении которого принято указанное решение.
10. В случае необходимости проведения переустройства переводимого помещения для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения уведомление должно содержать требование о его проведении.
11. Уведомление подтверждает окончание перевода помещения и является основанием использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения, если для такого использования не требуется проведение его переустройства или иных работ.
12. Если для использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения требуется проведение его переустройства , уведомление является основанием проведения переустройства с учетом проекта переустройства , представлявшегося заявителем.
13. Завершение указанного в ч. 12 настоящей статьи переустройства подтверждается актом приемочной комиссии, сформированной главой города Люберцы . Акт приемочной комиссии, подтверждающий завершение переустройства , должен быть направлен МГК, в Люберецкий филиал ГУП МО "Московское областное бюро технической инвентаризации". Акт приемочной комиссии подтверждает окончание перевода помещения и является основанием использования переведенного помещения в качестве жилого или нежилого помещения.
14. Отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение допускается в случае:
14.1. Непредставления заявителем документов, предусмотренных ч. 1 настоящей статьи.
14.2. Представления заявителем документов в ненадлежащий орган.
14.3. Несоблюдения предусмотренных ст. 2 настоящего Положения условий для принятия решения о переводе помещения.
14.4. Несоответствия проекта переустройства жилого помещения требованиям законодательства.
15. В уведомлении об отказе в переводе помещения указываются основания отказа, предусмотренные ч. 14 настоящей статьи.
Приложение N 1
к Положению
ФОРМА
УВЕДОМЛЕНИЯ О ПЕРЕВОДЕ ЖИЛОГО
ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
Кому _______________________________________________
Куда _______________________________________________
УВЕДОМЛЕНИЕ
О ПЕРЕВОДЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
В НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
Администрацией городского поселения Люберцы Люберецкого муниципального
района Московской области по результатам рассмотрения представленных
в соответствии с частью 2 статьи 23 Жилищного кодекса Российской Федерации
документов о переводе помещения общей площадью ________ кв. м, находящегося
по адресу: город Люберцы, _________________________________________________
__________________________________________________________________________,
дом ____, корпус ____ , кв. _____, из жилого
в нежилое _________________________________________________________
в целях использования помещения в качестве _______________________________,
в соответствии с распоряжением главы города от _________________ N _______,
ПРИНЯТО РЕШЕНИЕ:
1. Помещение на основании приложенных к заявлению документов:
из жилого в нежилое
а) перевести ______________________________________ без предварительных
условий;
б) перевести из жилого в нежилое при условии
проведения в установленном порядке следующих видов работ:
___________________________________________________________________________
помещения
или иных необходимых работ по ремонту, реконструкции, реставрации
помещения).
2. Отказать в переводе указанного помещения из жилого в
нежилое в связи с _________________________________________________
, установленное частью 1 статьи 24
Жилищного кодекса Российской Федерации)
Заместитель главы администрации -
председатель межведомственной
градостроительной комиссии
В.И. Кулик
"__" ________________ 200__ г.
М.П.
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ПЕРЕВОДА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, РАСПОЛОЖЕННЫХ В ГОРОДЕ ЛЮБЕРЦЫ, В НЕЖИЛЫЕ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫЕ"
ГЛАВА ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ЛЮБЕРЦЫ
ЛЮБЕРЕЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 декабря 2007 г. N 36-ПГ
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ПЕРЕВОДА
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, РАСПОЛОЖЕННЫХ В ГОРОДЕ ЛЮБЕРЦЫ,
В НЕЖИЛЫЕ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫЕ
В соответствии с Жилищным кодексом РФ, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом города Люберцы постановляю:
1. Утвердить Положение о порядке и условиях перевода жилых помещений, расположенных в городе Люберцы, в нежилые и нежилых помещений в жилые .
2. Уполномочить заместителя главы администрации Кулика Владимира Ивановича подписывать уведомления о переводе жилого помещения в нежилое .
3. Управлению делами администрации опубликовать настоящее постановление в газете "Люберецкая панорама" и разместить на официальном сайте администрации города Люберцы в сети Интернет.
4. Настоящее постановление вступает в силу с момента официального опубликования.
5. Контроль над исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации В.И. Кулика.
Глава города
В.А. Михайлов
Приложение N 1
к постановлению главы
городского поселения Люберцы
Московской области
от 28 декабря 2007 г. N 36-ПГ
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ПЕРЕВОДА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ,
РАСПОЛОЖЕННЫХ В ГОРОДЕ ЛЮБЕРЦЫ, В НЕЖИЛЫЕ И НЕЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫЕ
Статья 1. Общие положения
1. Настоящее Положение устанавливает общие требования к принятию решений о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения на территории города Люберцы независимо от их форм собственности.
2. Решение о возможности либо невозможности перевода жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения принимается главой города Люберцы на основании решения межведомственной градостроительной комиссии администрации города Люберцы .
Статья 2. Условия для принятия решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение
1. Решения о переводе помещений принимаются в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации и законодательства о градостроительной деятельности.
2. Решение о переводе жилого помещения в нежилое помещение не может быть принято, если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению, если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания, а также если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц.
3. Принятие решения о переводе квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение может быть принято только в случаях, если такая квартира расположена на первом этаже указанного дома или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми.
4. Решение о переводе нежилого помещения в жилое помещение не может быть принято, если такое помещение не отвечает установленным требованиям или отсутствует возможность обеспечить соответствие такого помещения установленным требованиям либо если право собственности на такое помещение обременено правами каких-либо лиц.
Статья 3. Порядок принятия решения о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение
1. Для перевода помещения собственник соответствующего помещения или уполномоченное им лицо представляет в администрацию города Люберцы:
1.1. Заявление о переводе помещения.
1.2. Правоустанавливающие документы на переводимое помещение .
1.3. План переводимого помещения с его техническим описанием .
1.4. Поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение.
1.5. Подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и перепланировки переводимого помещения перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения).
2. Если переводимое помещение находится в собственности двух и более лиц и ни один из собственников либо иных лиц не уполномочен в установленном порядке представлять их интересы, заявление, указанное в п. 1.1 ч. 1 настоящей статьи, подписывается всеми собственниками переводимого помещения.
3. После принятия от заявителя документов ему выдается расписка в получении документов с указанием перечня и даты их получения.
4. МГК рассматривает полученные документы, проверяет их на соответствие требованиям законодательства и выносит одно из решений:
- о возможности перевода помещения;
- о невозможности перевода помещения.
5. Решения МГК оформляются протоколом, подписываются председателем и секретарем.
6. Решение МГК должно быть принято по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных документов, предусмотренных ч. 1 настоящей статьи.
7. На основании решения МГК о возможности перевода помещения главой города Люберцы принимается решение о переводе помещения в форме распоряжения.
8. Решение о переводе помещения или об отказе в переводе помещения должно быть принято не позднее чем через сорок пять дней со дня представления заявителем необходимых документов.
9. Администрация города Люберцы не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о переводе помещения или об отказе в переводе помещения уведомляет заявителя о принятом решении по форме, установленной Правительством РФ .
Одновременно с уведомлением заявителя администрация города Люберцы информирует о принятии указанного решения собственников помещений, примыкающих к помещению, в отношении которого принято указанное решение.
10. В случае необходимости проведения переустройства переводимого помещения для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения уведомление должно содержать требование о его проведении.
11. Уведомление подтверждает окончание перевода помещения и является основанием использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения, если для такого использования не требуется проведение его переустройства или иных работ.
12. Если для использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения требуется проведение его переустройства , уведомление является основанием проведения переустройства с учетом проекта переустройства , представлявшегося заявителем.
13. Завершение указанного в ч. 12 настоящей статьи переустройства подтверждается актом приемочной комиссии, сформированной главой города Люберцы . Акт приемочной комиссии, подтверждающий завершение переустройства , должен быть направлен МГК, в Люберецкий филиал ГУП МО "Московское областное бюро технической инвентаризации". Акт приемочной комиссии подтверждает окончание перевода помещения и является основанием использования переведенного помещения в качестве жилого или нежилого помещения.
14. Отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение допускается в случае:
14.1. Непредставления заявителем документов, предусмотренных ч. 1 настоящей статьи.
14.2. Представления заявителем документов в ненадлежащий орган.
14.3. Несоблюдения предусмотренных ст. 2 настоящего Положения условий для принятия решения о переводе помещения.
14.4. Несоответствия проекта переустройства жилого помещения требованиям законодательства.
15. В уведомлении об отказе в переводе помещения указываются основания отказа, предусмотренные ч. 14 настоящей статьи.
Приложение N 1
к Положению
ФОРМА
УВЕДОМЛЕНИЯ О ПЕРЕВОДЕ ЖИЛОГО
ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
Кому _______________________________________________
Куда _______________________________________________
УВЕДОМЛЕНИЕ
О ПЕРЕВОДЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
В НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
Администрацией городского поселения Люберцы Люберецкого муниципального
района Московской области по результатам рассмотрения представленных
в соответствии с частью 2 статьи 23 Жилищного кодекса Российской Федерации
документов о переводе помещения общей площадью ________ кв. м, находящегося
по адресу: город Люберцы, _________________________________________________
__________________________________________________________________________,
дом ____, корпус ____ , кв. _____, из жилого
в нежилое _________________________________________________________
в целях использования помещения в качестве _______________________________,
в соответствии с распоряжением главы города от _________________ N _______,
ПРИНЯТО РЕШЕНИЕ:
1. Помещение на основании приложенных к заявлению документов:
из жилого в нежилое
а) перевести ______________________________________ без предварительных
условий;
б) перевести из жилого в нежилое при условии
проведения в установленном порядке следующих видов работ:
___________________________________________________________________________
помещения
или иных необходимых работ по ремонту, реконструкции, реставрации
помещения).
2. Отказать в переводе указанного помещения из жилого в
нежилое в связи с _________________________________________________
, установленное частью 1 статьи 24
Жилищного кодекса Российской Федерации)
Заместитель главы администрации -
председатель межведомственной
градостроительной комиссии
В.И. Кулик
"__" ________________ 200__ г.
М.П.
Популярные разделы
РЕШЕНИЕ Совета депутатов Одинцовского муниципального района МО от 07.04.2006 N 8/7
РЕШЕНИЕ Совета депутатов городского поселения Шаховская Шаховского муниципального района МО от 17.01.2008 N 1/2
ПОСТАНОВЛЕНИЕ главы городского поселения Люберцы Люберецкого муниципального района МО от 28.12.2007 N 36-ПГ
РЕШЕНИЕ Совета депутатов городского поселения Наро-Фоминск Наро-Фоминского муниципального района МО от 28.06.2007 N 5/20
РЕШЕНИЕ Совета депутатов Можайского муниципального района МО от 19.12.2007 N 430/51
РЕШЕНИЕ Совета депутатов Чеховского района МО от 16.08.2002 N 54/7
Справочная информация: "КАЛЕНДАРЬ БУХГАЛТЕРА НА 2008 ГОД (МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ)"
ПОСТАНОВЛЕНИЕ главы городского округа Лыткарино МО от 09.01.2007 N 1-п
РЕШЕНИЕ Совета депутатов городского поселения Мытищи Мытищинского муниципального района МО от 23.01.2008 N 31/6
РЕШЕНИЕ Совета депутатов Солнечногорского муниципального района МО от 24.12.2007 N 446/42