|
Главная страница Маркетинг > Брендинг ПОСТАНОВЛЕНИЕ главы городского поселения Богородское Сергиево-Посадского муниципального района МО от 04.02.2008 N 8/1 |
ПОСТАНОВЛЕНИЕ главы городского поселения Богородское Сергиево-Посадского муниципального района МО от 04.02.2008 N 8/1
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ВРЕМЕННОГО ПОРЯДКА ПОЛУЧЕНИЯ РЕШЕНИЯ О СОГЛАСОВАНИИ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ"
ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ БОГОРОДСКОЕ")
ГЛАВА ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ БОГОРОДСКОЕ
СЕРГИЕВО-ПОСАДСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 4 февраля 2008 г. N 8/1
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ВРЕМЕННОГО ПОРЯДКА ПОЛУЧЕНИЯ РЕШЕНИЯ
О СОГЛАСОВАНИИ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И ПЕРЕПЛАНИРОВКИ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
С целью упорядочения проведения ремонтно-строительных работ по переустройству и перепланировке жилых помещений квартир в жилых многоквартирных домах на территории городского поселения Богородское, в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлением главы муниципального образования "Городское поселение Богородское" от 28 января 2008 года N 4/1 "Об организации выдачи решений о согласовании переустройства и перепланировки жилых помещений" постановляю:
1. Утвердить временный порядок получения решения о согласовании переустройства и перепланировки жилых помещений квартир в жилых многоквартирных домах на территории городского поселения Богородское .
2. Утвердить форму расписки в получении документов от заявителя .
3. Утвердить форму заявления о приемке переустроенного и перепланированного жилого помещения .
4. Утвердить форму акта о завершенных переустройстве и перепланировке жилого помещения .
5. Утвердить форму заявления о согласовании ранее выполненного самовольно переустройства и перепланировки жилого помещения .
6. Ответственность за прием и оформление документов на получение решения о согласовании переустройстве и перепланировке жилого помещения, документов о приемке переустроенного и перепланированного жилого помещения, о согласовании ранее выполненного самовольно переустройства и перепланировки жилого помещения возложить на и.о. начальника сектора архитектуры и строительства отдела ЖКХ, благоустройства и землепользования администрации муниципального образования "Городское поселение Богородское" Долгих Юлию Николаевну.
7. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Глава городского поселения
В.М. Кузнецов
Приложение N 1
к постановлению главы
городского поселения Богородское
Московской области
от 4 февраля 2008 г. N 8/1
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПОЛУЧЕНИЯ РЕШЕНИЯ О СОГЛАСОВАНИИ ПЕРЕУСТРОЙСТВА
И ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО
ПОСЕЛЕНИЯ БОГОРОДСКОЕ
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии со ст. 25, 26, 27, 28, 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 28 апреля 2005 года N 266 "Об утверждении формы заявления о переустройстве и перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и перепланировки жилого помещения", строительными нормами и правилами "Жилые здания" СНиП 31.01-2003, постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года N 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда".
1.2. Виды перепланировки и переустройства:
Перепланировка жилых помещений, требующая согласования:
- перенос и разборка , устройство дополнительных перегородок;
- перенос и устройство проемов;
- разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, объединение квартир;
- устройство дополнительных кухонь и санузлов;
- расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений;
- ликвидация темных кухонь или входов в кухни через квартиры или жилые помещения;
- устройство и переустройство тамбуров;
- иные изменения конфигурации жилого помещения, требующие внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.
Переустройство жилых помещений, требующее согласования:
- замена технологического, инженерного и сантехнического оборудования ;
- замена и установка дополнительного инженерного оборудования, увеличивающего энерго-, водопотребление, с заменой существующих или прокладкой дополнительных подводящих сетей;
- устройство и переустройство туалетов, ванных комнат, кухонь, вентиляционных каналов;
- перестановка нагревательных сантехнических и газовых приборов, установка бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов;
- иное изменение или установка оборудования, установка, замена или перенос инженерных сетей, требующие внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.
Перепланировка и переустройство жилых помещений, не требующие согласования:
- устройство встроенной мебели;
- монтаж и демонтаж встроенно-пристроенных шкафов;
- монтаж и демонтаж антресолей;
- замена инженерного оборудования на аналогичное по параметрам и техническому устройству;
- перестановка сантехнического и кухонного оборудования в существующих габаритах туалетов, ванных комнат, кухонь без переноса коммуникаций и прокладки дополнительных подводящих сетей.
1.3. Ограничения по переустройству и перепланировке жилых помещений:
- не разрешаются переустройство, перепланировка жилых помещений, ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций зданий, нарушению в работе инженерных систем и оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств.
1.4. При проведении перепланировки и переустройства не допускаются мероприятия, нарушающие требования строительных, санитарно-гигиенических, экологических и эксплуатационно-технических нормативных документов, действующих для жилых зданий:
- не допускаются переустройство, перепланировка жилых помещений, при которых ухудшаются условия эксплуатации дома и проживания граждан , переустроенное жилое помещение или смежные с ним могут быть отнесены в установленном порядке к категории непригодных для проживания;
- не допускаются переустройство, перепланировка жилых помещений, в результате которых у нанимателя и членов его семьи возникают основания для признания в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий.
Не разрешается:
- размещать кухни непосредственно над и под жилыми комнатами и оборудовать санузел над и под жилыми помещениями и кухней;
- демонтировать несущие опоры, стены и балки;
- замуровывать в стены газовые стояки и разводку, стояки центрального отопления, холодного и горячего водоснабжения, канализации;
- устанавливать отключающие или регулирующие устройства на общедомовых инженерных сетях, если пользование ими оказывает влияние на потребление ресурсов в смежных помещениях;
- ликвидировать, уменьшать сечения каналов естественной вентиляции.
1.5. Не допускаются переустройство и перепланировка для использования жилого помещения под нежилые цели без предварительного перевода жилого помещения в состав нежилого фонда в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.
1.6. Решение вопросов, связанных с переустройством и перепланировкой жилых помещений в ходе капитального ремонта и реконструкции жилого дома, принимается в ином установленном законодательном порядке и настоящим временным порядком не регламентируется.
1.7. Требования настоящего Положения обязательны для физических и юридических лиц, владеющих жилыми помещениями на праве собственности, аренды, найма, пользования и выступающих инициаторами переустройства и перепланировки .
2. Порядок предоставления документов на получение решения
о согласовании переустройства и перепланировки
жилого помещения
2.1. Для проведения переустройства и перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо представляет в администрацию муниципального образования "Городское поселение Богородское" следующие документы:
- заявление о переустройстве и перепланировке жилого помещения ;
- правоустанавливающие документы на перестраиваемое и перепланируемое жилое помещение ;
- подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и перепланировки переустраиваемого и перепланируемого жилого помещения либо подготовленный и оформленный в установленном порядке эскиз переустройства и перепланировки в случаях, установленных настоящим временным порядком ;
- технический паспорт переустраиваемого и перепланируемого жилого помещения ;
- выписка из домовой книги ;
- согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя, нотариально удостоверенное , занимающих переустраиваемое и перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма перепланируемого жилого помещения по договору социального найма);
- заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.
2.2. Полномочия лица, представляющего собственника или нанимателя жилого помещения, определяются доверенностью.
2.3. Специалисты сектора архитектуры и строительства отдела ЖКХ, благоустройства и землепользования при приеме документов, указанных в п. 2.1 настоящего временного порядка, выдают заявителю расписку в получении документов с указанием перечня и даты их получения .
2.4. Специалисты сектора архитектуры и строительства отдела ЖКХ, благоустройства и землепользования :
- проверяют наличие представленных заявителем документов;
- осуществляют проверку соответствия и правильности оформления представленных документов, направляют на рассмотрение и принятие решения главе муниципального образования "Городское поселение Богородское";
- осуществляют оформление, подготовку и выдачу заявителю конечных документов перепланировки жилого помещения или письменный отказ);
- решение о согласовании переустройства и перепланировки жилого помещения оформляется в количестве двух экземпляров по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 28 апреля 2005 г. N 266 "Об утверждении формы заявления о переустройстве и перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и перепланировки жилого помещения".
2.5. В случае если заявителем является наниматель жилого помещения по договору социального найма, дополнительно требуется согласование начальником отдела социальной политики администрации муниципального образования "Городское поселение Богородское" решения о согласовании переустройства и перепланировки жилого помещения.
3. Требования к оформлению проекта или эскиза
переустройства и перепланировки жилого помещения
3.1. Подготовка проекта или эскиза осуществляется до представления документов на получение решения о согласовании на переустройство и перепланировку жилого помещения в сектор архитектуры и строительства отдела ЖКХ, благоустройства и землепользования.
3.2. Мероприятия по переустройству и перепланировке жилого помещения, выполняемые по эскизу:
- полная, частичная разборка ненесущих стен ;
- устройство проемов в перегородках и ненесущих стенах ;
- заделка проемов в перегородках и несущих стенах;
- ликвидация или устройство перегородок ;
- перестановка нагревательных приборов .
3.3. Эскиз выполняется специализированной проектной организацией или индивидуальным предпринимателем, имеющим государственную лицензию на проектирование заказываемых работ, на поэтажном плане БТИ СПФ ГУП МО "МОБТИ" с описанием конструкторских или санитарно-технических решений, к эскизу прилагается копия лицензии, заверенная печатью организации.
3.4. В остальных случаях планируемые мероприятия по переустройству и перепланировке жилых помещений требуют разработки проекта на весь объем работ.
3.5. Проект должен выполняться специализированной проектной организацией или индивидуальным предпринимателем, имеющими государственную лицензию на проектирование заказываемых работ, на основании договора с заявителем , предусматривая в нем обязательные условия по согласованию проекта с надзорными органами и ведению авторского надзора .
3.6. В проекте должно быть отражено: техническое состояние конструкций и инженерного оборудования в зоне переустройства и перепланировки, обмерные чертежи помещения с привязкой инженерного оборудования. Конструкторские и санитарно-технические решения проекта должны соответствовать нормам законодательства Российской Федерации, в том числе строительным, санитарным, противопожарным нормам и правилам, к проекту прилагается копия лицензии, заверенная печатью организации.
3.7. В составе проекта обязательно заключение территориальных органов санитарных и пожарных служб Российской Федерации, также проект подлежит обязательному согласованию с главой муниципального образования "Городское поселение Богородское".
4. Порядок выдачи решения о согласовании перепланировки
и переустройства жилого помещения
4.1. Не позднее чем через 3 рабочих дня со дня принятия решения о согласовании заявителю выдается или направляется по адресу, указанному в заявлении, один экземпляр такого решения или мотивированный отказ.
4.2. Копия решения о согласовании переустройства и перепланировки жилого помещения направляется в управляющую и эксплуатирующую многоквартирным домом организацию.
4.3. Утвержденное решение о согласовании переустройства и перепланировки является основанием проведения переустройства и перепланировки жилого помещения.
5. Основания для отказа в согласовании переустройства
и перепланировки жилого помещения
5.1. Отказ в согласовании переустройства и перепланировки жилого помещения допускается в соответствии со ст. 27 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае:
- непредставления документов, указанных в п. 2.1 настоящего временного порядка, на получение согласования на переустройство и перепланировку жилого помещения;
- представления документов в ненадлежащий орган;
- несоответствия проекта переустройства и перепланировки жилого помещения требованиям законодательства, отсутствия согласований, предусмотренных п. 3 настоящего временного порядка.
5.2. Решение об отказе в согласовании переустройства и перепланировки жилого помещения должно содержать основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения.
5.3. Решение об отказе в согласовании переустройства и перепланировки жилого помещения может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.
6. Выполнение работ по переустройству
и перепланировке жилого помещения
6.1. Основанием проведения ремонтно-строительных работ по переустройству и перепланировке жилого помещения является решение о согласовании переустройства и перепланировки жилого помещения администрации муниципального образования "Городское поселение Богородское", принятое в надлежащей форме и в установленном порядке.
6.2. Переустройство и перепланировка, проведенные при отсутствии указанного основания, являются самовольными.
6.3. Ремонтно-строительные работы осуществляются в рекомендуемом администрацией муниципального образования "Городское поселение Богородское" режиме, в соответствии с утвержденной проектной документацией и в соответствии с указаниями технического надзора и авторского надзора, с соблюдением требований законодательства Российской Федерации и Московской области, в том числе строительных норм и правил, а также настоящего временного порядка.
6.4. Переустройство и перепланировка, проведенные с нарушением проектной документации, являются самовольными.
6.5. Контроль за проведением переустройства и перепланировки жилого помещения, производимых заявителем, осуществляет организация, управляющая и эксплуатирующая многоквартирный дом . Представителям организации, управляющей и эксплуатирующей многоквартирный дом, должен быть обеспечен доступ беспрепятственный в переустраиваемое и перепланируемое жилое помещение .
6.6. Ремонтно-строительные работы по перепланировке и переустройству жилого помещения осуществляются подрядным способом ремонтно-строительной организацией , имеющей государственную лицензию, или собственными силами заявителя.
6.7. В период проведения работ по перепланировке и переустройству жилого помещения рекомендуется соблюдать следующий режим:
- не производить работы в праздничные нерабочие дни;
- не начинать работы, сопряженные с шумом, ранее 9.00 и заканчивать их позднее 19.00;
- строго запрещается загромождать и загрязнять строительными материалами и отходами эвакуационные пути, другие места общего пользования;
- строго запрещается выбрасывать строительный мусор в мусоропровод, использовать пассажирские лифты для транспортировки строительных материалов и отходов, складировать строительный мусор без упаковки.
7. Завершение переустройства и
перепланировки жилого помещения
7.1. По окончании ремонтно-строительных работ заявитель направляет в администрацию муниципального образования "Городское поселение Богородское" :
- заявление о приемке переустроенного и перепланированного жилого помещения ;
- ранее выданное решение о согласовании переустройства и перепланировки жилого помещения ;
- копию договора ремонтно-строительной организации с заявителем ;
- копию договора проектной организации с заявителем .
7.2. Специалисты сектора архитектуры и строительства отдела ЖКХ, благоустройства и землепользования при приеме документов, указанных в п. 7.1 настоящего временного порядка, выдают заявителю расписку в получении документов с указанием перечня и даты их получения .
7.3. Приемку выполненных ремонтно-строительных работ осуществляет комиссия по приемке переустроенного и перепланированного жилого помещения администрации муниципального образования "Городское поселение Богородское" .
7.4. Завершение переустройства и перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии .
7.5. Подписанный акт приемочной комиссии должен быть направлен заявителем в БТИ СПФ ГУП МО "МОБТИ" для внесения соответствующих изменений в технический паспорт на строение после проведения работ по перепланировке и переустройству жилых помещений.
7.6. Если в результате перепланировки жилого помещения произошло изменение общей площади такого помещения, то заявитель обязан обратиться в отдел социальной политики администрации муниципального образования "Городское поселение Богородское" для заключения договора социального найма или внесения в него соответствующих изменений перепланируемого жилого помещения по договору социального найма).
8. Организация работы и полномочия комиссии по приемке
переустроенного и перепланированного жилого помещения
8.1. Приемочная комиссия создается решением главы муниципального образования "Городское поселение Богородское" в составе:
- председатель комиссии;
- заместитель председателя комиссии;
- члены комиссии.
8.2. Приемочная комиссия формируется с включением в ее состав представителей администрации муниципального образования, организации, управляющей многоквартирным домом, организаций, осуществляющих авторский и технический надзор за проведением переустройства и перепланировки , подрядной организации .
8.3. Законченное переустройством и перепланировкой жилое помещение в многоквартирном доме рассматривается приемочной комиссией с участием заявителя.
8.4. Приемочная комиссия является коллегиальным межведомственным органом, подотчетна в своей деятельности главе муниципального образования "Городское поселение Богородское" и для осуществления задач по проведению приемки предъявленных заявителем завершенных ремонтно-строительных работ по переустройству и перепланировке жилого помещения, проверки осуществления выполненных работ на основании решения о согласовании переустройства и перепланировки жилого помещения в соответствии с ним и утвержденной проектной документацией, проверки проведения переустройства и перепланировки с соблюдением требований законодательства, строительных, технических, санитарных и иных норм и правил руководствуется в своей деятельности законодательством Российской Федерации и Московской области и настоящим временным порядком.
8.5. Комиссия имеет право беспрепятственного доступа в жилое помещение, в котором проведены работы по переустройству и перепланировке, предъявленное заявителем к приемке; привлечения к своей работе экспертов, специализированных организаций; получения от заявителя разъяснений по вопросам порядка проведения работ, сведений о лицах, выполнивших работы, проверки документации указанных лиц ; принимать решения о приемке завершенных работ или об отказе в приемке; требовать устранения препятствующих приемке завершенных работ недостатков и устанавливать сроки проведения новой приемки.
8.6. Работа комиссии проводится в форме выездного заседания по месту нахождения переустроенного и перепланированного жилого помещения. Подготовку проведения заседания комиссии осуществляет сектор архитектуры и строительства отдела ЖКХ, благоустройства и землепользования администрации муниципального образования "Городское поселение Богородское".
9. Самовольное переустройство и самовольная
перепланировка жилого помещения
9.1. Самовольная перепланировка и переустройство жилых помещений, использование их не по назначению влекут ответственность, предусмотренную действующим законодательством Российской Федерации.
10. Согласование ранее произведенного самовольно
переустройства и самовольной перепланировки
жилого помещения
10.1. Согласование во внесудебном порядке ранее произведенных самовольно переустройства и перепланировки жилого помещения предусмотрено администрацией муниципального образования "Городское поселение Богородское" в том случае, если произведенные самовольно переустройство и перепланировка жилого помещения не нарушают права и законные интересы граждан либо не создают угрозу их жизни и здоровью. В иных случаях собственник данного помещения или уполномоченное им лицо, самовольно переустроившее жилое помещение, обязано привести данное жилое помещение в прежнее состояние. Порядок и сроки проведения самовольно переустроенного и перепланированного жилого помещения определяются администрацией муниципального образования "Городское поселение Богородское".
10.2. Вопрос о сохранении или несохранении помещения в самовольно переустроенном и самовольно перепланированном состоянии также может решаться в судебном порядке.
10.3. Для согласования ранее произведенного самовольно переустройства и перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо представляет в администрацию муниципального образования "Городское поселение Богородское" следующие документы:
- заявление о согласовании самовольного переустройства и перепланировки жилого помещения ;
- правоустанавливающие документы на самовольно переустроенное и перепланированное жилое помещение ;
- подготовленное и оформленное в установленном порядке техническое заключение ;
- копия поэтажного плана БТИ СПФ ГУП МО "МОБТИ" жилого помещения до переустройства и перепланировки;
- технический паспорт переустроенного и перепланированного жилого помещения ;
- выписка из домовой книги ;
- согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя, собственника, нотариально удостоверенное , не возражающих против ранее произведенной перепланировки;
- ксерокопии паспортов нанимателя жилого помещения и членов его семьи.
10.4. Полномочия лица, представляющего собственника или нанимателя жилого помещения, определяются доверенностью.
10.5. Специалисты сектора архитектуры и строительства отдела ЖКХ, благоустройства и землепользования при приеме документов, указанных в п. 10.3 настоящего временного порядка, выдают заявителю расписку в получении документов с указанием перечня и даты их получения .
10.6. Специалисты сектора архитектуры и строительства отдела ЖКХ, благоустройства и землепользования :
- проверяют наличие представленных заявителем документов;
- осуществляют проверку соответствия и правильности оформления представленных документов, направляют на рассмотрение и принятие решения главе муниципального образования "Городское поселение Богородское";
- осуществляют оформление, подготовку и выдачу заявителям конечных документов самовольной перепланировки жилого помещения или письменный отказ).
10.7. Если в результате перепланировки жилого помещения произошло изменение общей площади такого помещения, то заявитель обязан обратиться в отдел социальной политики администрации муниципального образования "Городское поселение Богородское" для заключения договора социального найма или внесения в него соответствующих изменений перепланируемого жилого помещения по договору социального найма).
Приложение N 2
к постановлению главы
городского поселения Богородское
Московской области
от 4 февраля 2008 г. N 8/1
РАСПИСКА N ________ ОТ "___" ________ 200__ Г.
В ПРИЕМЕ ДОКУМЕНТОВ
на получение решения о согласовании переустройства и
перепланировки жилого помещения, приемку переустроенного и
перепланированного жилого помещения, согласование самовольного
переустройства и самовольной перепланировки жилого помещения:
___________________________________________________________________________
Перечень принятых документов: _________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
От заявителя: _____________________________________________________________
______________________________________ ___________ ______________________
Отметка о получении расписки: ____________________ /______________________/
"___" ______________ 200__ г.
Приложение N 3
к постановлению главы
городского поселения Богородское
Московской области
от 4 февраля 2008 г. N 8/1
В администрацию муниципального образования
"Городское поселение Богородское"
От _______________________________________
, нанимателя)
__________________________________________
_________________________________________,
проживающего по адресу: __________________
__________________________________________
__________________________________________
контактный телефон _______________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
О ПРИЕМКЕ ПЕРЕУСТРОЕННОГО И ПЕРЕПЛАНИРОВАННОГО
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
Прошу осуществить приемку переустроенного и перепланированного
жилого помещения согласно выданному ранее решению о согласовании
переустройства и перепланировки жилого помещения N _____ от "__"
________ 200__ г., расположенного по адресу: ______________________________
___________________________________________________________________________
, улица, дом, квартира)
Проект переустройства и перепланировки выполнен _________________
___________________________________________________________________________
Ремонтно-строительные работы выполнены ________________________________
___________________________________________________________________________
К заявлению прилагаю - по необходимости:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Документы представлены на приеме "__" _____________ 200_ г.
Входящий номер регистрации заявления N _______
Выдана расписка в получении документов "__" _____________ 200_ г. N ____
Расписку получил "__" _____________ 200_ г.
____________________________
_____________________________________________________________ _____________
Приложение N 4
к постановлению главы
городского поселения Богородское
Московской области
от 4 февраля 2008 г. N 8/1
АКТ N ______
О ЗАВЕРШЕНИИ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И ПЕРЕПЛАНИРОВКИ
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
Сергиево-Посадский район, п. Богородское от "__" _________ 200_ г.
Приемочная комиссия в составе:
Председатель комиссии:
___________________________________________________________________________
Заместитель председателя комиссии:
___________________________________________________________________________
Члены комиссии:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
В присутствии:
Заявителя перепланировки) _______________
___________________________________________________________________________
Представителя проектной организации - по согласованию _____________________________________
___________________________________________________________________________
Представителя подрядной организации - по согласованию
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
установила:
1. Заявителем представляется к приемке в эксплуатацию после
переустройства и перепланировки: ____________________________________
___________________________________________________________________________
по адресу: ________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
2. Переустройство и перепланировка произведены согласно решению о
согласовании переустройства и перепланировки жилого помещения N ___
от _________ 200__ г.
3. Ремонтно-строительные работы выполнялись ___________________________
___________________________________________________________________________
4. Проектная документация на переустройство и перепланировку
разработана _______________________________________________________________
___________________________________________________________________________
5. Предъявленная к приемке перепланировка жилого помещения состоит в
следующем:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
6. Предъявленное к приемке переустройство жилого помещения состоит в
следующем:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
7. Отступления от проекта переустройства и перепланировки и
требований законодательства:
___________________________________________________________________________
8. Самовольная перепланировка состоит в следующем перепланировки): ___________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Решила:
___________________________________________________________________________
перепланировку
___________________________________________________________________________
жилого помещения завершенными в соответствии с ЖК РФ/отказать в признании
___________________________________________________________________________
переустройства и перепланировки жилого помещения завершенными
в соответствии с ЖК РФ с назначением повторной приемки)
Председатель комиссии ______________ /______________________/
Заместитель председателя ______________ /______________________/
Члены комиссии ______________ /______________________/
______________ /______________________/
М.П.
Присутствовали:
Заявитель: ______________ /______________________/
Представитель проектной организации ______________ /______________________/
Представитель подрядной организации ______________ /______________________/
Приложение N 5
к постановлению главы
городского поселения Богородское
Московской области
от 4 февраля 2008 г. N 8/1
В администрацию муниципального образования
"Городское поселение Богородское"
от ______________________________________,
проживающего по адресу:
__________________________________________
__________________________________________
__________________________________________
телефон __________________________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу согласовать ранее произведенное переустройство и ранее
произведенную перепланировку жилого помещения, расположенного по адресу:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Приложения:
1. Правоустанавливающий документ на жилое помещение : __________________________________________________________
--
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ВРЕМЕННОГО ПОРЯДКА ПОЛУЧЕНИЯ РЕШЕНИЯ О СОГЛАСОВАНИИ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ"
ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ БОГОРОДСКОЕ")
ГЛАВА ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ БОГОРОДСКОЕ
СЕРГИЕВО-ПОСАДСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 4 февраля 2008 г. N 8/1
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ВРЕМЕННОГО ПОРЯДКА ПОЛУЧЕНИЯ РЕШЕНИЯ
О СОГЛАСОВАНИИ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И ПЕРЕПЛАНИРОВКИ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
С целью упорядочения проведения ремонтно-строительных работ по переустройству и перепланировке жилых помещений квартир в жилых многоквартирных домах на территории городского поселения Богородское, в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлением главы муниципального образования "Городское поселение Богородское" от 28 января 2008 года N 4/1 "Об организации выдачи решений о согласовании переустройства и перепланировки жилых помещений" постановляю:
1. Утвердить временный порядок получения решения о согласовании переустройства и перепланировки жилых помещений квартир в жилых многоквартирных домах на территории городского поселения Богородское .
2. Утвердить форму расписки в получении документов от заявителя .
3. Утвердить форму заявления о приемке переустроенного и перепланированного жилого помещения .
4. Утвердить форму акта о завершенных переустройстве и перепланировке жилого помещения .
5. Утвердить форму заявления о согласовании ранее выполненного самовольно переустройства и перепланировки жилого помещения .
6. Ответственность за прием и оформление документов на получение решения о согласовании переустройстве и перепланировке жилого помещения, документов о приемке переустроенного и перепланированного жилого помещения, о согласовании ранее выполненного самовольно переустройства и перепланировки жилого помещения возложить на и.о. начальника сектора архитектуры и строительства отдела ЖКХ, благоустройства и землепользования администрации муниципального образования "Городское поселение Богородское" Долгих Юлию Николаевну.
7. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Глава городского поселения
В.М. Кузнецов
Приложение N 1
к постановлению главы
городского поселения Богородское
Московской области
от 4 февраля 2008 г. N 8/1
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПОЛУЧЕНИЯ РЕШЕНИЯ О СОГЛАСОВАНИИ ПЕРЕУСТРОЙСТВА
И ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО
ПОСЕЛЕНИЯ БОГОРОДСКОЕ
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии со ст. 25, 26, 27, 28, 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 28 апреля 2005 года N 266 "Об утверждении формы заявления о переустройстве и перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и перепланировки жилого помещения", строительными нормами и правилами "Жилые здания" СНиП 31.01-2003, постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года N 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда".
1.2. Виды перепланировки и переустройства:
Перепланировка жилых помещений, требующая согласования:
- перенос и разборка , устройство дополнительных перегородок;
- перенос и устройство проемов;
- разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, объединение квартир;
- устройство дополнительных кухонь и санузлов;
- расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений;
- ликвидация темных кухонь или входов в кухни через квартиры или жилые помещения;
- устройство и переустройство тамбуров;
- иные изменения конфигурации жилого помещения, требующие внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.
Переустройство жилых помещений, требующее согласования:
- замена технологического, инженерного и сантехнического оборудования ;
- замена и установка дополнительного инженерного оборудования, увеличивающего энерго-, водопотребление, с заменой существующих или прокладкой дополнительных подводящих сетей;
- устройство и переустройство туалетов, ванных комнат, кухонь, вентиляционных каналов;
- перестановка нагревательных сантехнических и газовых приборов, установка бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов;
- иное изменение или установка оборудования, установка, замена или перенос инженерных сетей, требующие внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.
Перепланировка и переустройство жилых помещений, не требующие согласования:
- устройство встроенной мебели;
- монтаж и демонтаж встроенно-пристроенных шкафов;
- монтаж и демонтаж антресолей;
- замена инженерного оборудования на аналогичное по параметрам и техническому устройству;
- перестановка сантехнического и кухонного оборудования в существующих габаритах туалетов, ванных комнат, кухонь без переноса коммуникаций и прокладки дополнительных подводящих сетей.
1.3. Ограничения по переустройству и перепланировке жилых помещений:
- не разрешаются переустройство, перепланировка жилых помещений, ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций зданий, нарушению в работе инженерных систем и оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств.
1.4. При проведении перепланировки и переустройства не допускаются мероприятия, нарушающие требования строительных, санитарно-гигиенических, экологических и эксплуатационно-технических нормативных документов, действующих для жилых зданий:
- не допускаются переустройство, перепланировка жилых помещений, при которых ухудшаются условия эксплуатации дома и проживания граждан , переустроенное жилое помещение или смежные с ним могут быть отнесены в установленном порядке к категории непригодных для проживания;
- не допускаются переустройство, перепланировка жилых помещений, в результате которых у нанимателя и членов его семьи возникают основания для признания в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий.
Не разрешается:
- размещать кухни непосредственно над и под жилыми комнатами и оборудовать санузел над и под жилыми помещениями и кухней;
- демонтировать несущие опоры, стены и балки;
- замуровывать в стены газовые стояки и разводку, стояки центрального отопления, холодного и горячего водоснабжения, канализации;
- устанавливать отключающие или регулирующие устройства на общедомовых инженерных сетях, если пользование ими оказывает влияние на потребление ресурсов в смежных помещениях;
- ликвидировать, уменьшать сечения каналов естественной вентиляции.
1.5. Не допускаются переустройство и перепланировка для использования жилого помещения под нежилые цели без предварительного перевода жилого помещения в состав нежилого фонда в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.
1.6. Решение вопросов, связанных с переустройством и перепланировкой жилых помещений в ходе капитального ремонта и реконструкции жилого дома, принимается в ином установленном законодательном порядке и настоящим временным порядком не регламентируется.
1.7. Требования настоящего Положения обязательны для физических и юридических лиц, владеющих жилыми помещениями на праве собственности, аренды, найма, пользования и выступающих инициаторами переустройства и перепланировки .
2. Порядок предоставления документов на получение решения
о согласовании переустройства и перепланировки
жилого помещения
2.1. Для проведения переустройства и перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо представляет в администрацию муниципального образования "Городское поселение Богородское" следующие документы:
- заявление о переустройстве и перепланировке жилого помещения ;
- правоустанавливающие документы на перестраиваемое и перепланируемое жилое помещение ;
- подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и перепланировки переустраиваемого и перепланируемого жилого помещения либо подготовленный и оформленный в установленном порядке эскиз переустройства и перепланировки в случаях, установленных настоящим временным порядком ;
- технический паспорт переустраиваемого и перепланируемого жилого помещения ;
- выписка из домовой книги ;
- согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя, нотариально удостоверенное , занимающих переустраиваемое и перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма перепланируемого жилого помещения по договору социального найма);
- заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.
2.2. Полномочия лица, представляющего собственника или нанимателя жилого помещения, определяются доверенностью.
2.3. Специалисты сектора архитектуры и строительства отдела ЖКХ, благоустройства и землепользования при приеме документов, указанных в п. 2.1 настоящего временного порядка, выдают заявителю расписку в получении документов с указанием перечня и даты их получения .
2.4. Специалисты сектора архитектуры и строительства отдела ЖКХ, благоустройства и землепользования :
- проверяют наличие представленных заявителем документов;
- осуществляют проверку соответствия и правильности оформления представленных документов, направляют на рассмотрение и принятие решения главе муниципального образования "Городское поселение Богородское";
- осуществляют оформление, подготовку и выдачу заявителю конечных документов перепланировки жилого помещения или письменный отказ);
- решение о согласовании переустройства и перепланировки жилого помещения оформляется в количестве двух экземпляров по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 28 апреля 2005 г. N 266 "Об утверждении формы заявления о переустройстве и перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и перепланировки жилого помещения".
2.5. В случае если заявителем является наниматель жилого помещения по договору социального найма, дополнительно требуется согласование начальником отдела социальной политики администрации муниципального образования "Городское поселение Богородское" решения о согласовании переустройства и перепланировки жилого помещения.
3. Требования к оформлению проекта или эскиза
переустройства и перепланировки жилого помещения
3.1. Подготовка проекта или эскиза осуществляется до представления документов на получение решения о согласовании на переустройство и перепланировку жилого помещения в сектор архитектуры и строительства отдела ЖКХ, благоустройства и землепользования.
3.2. Мероприятия по переустройству и перепланировке жилого помещения, выполняемые по эскизу:
- полная, частичная разборка ненесущих стен ;
- устройство проемов в перегородках и ненесущих стенах ;
- заделка проемов в перегородках и несущих стенах;
- ликвидация или устройство перегородок ;
- перестановка нагревательных приборов .
3.3. Эскиз выполняется специализированной проектной организацией или индивидуальным предпринимателем, имеющим государственную лицензию на проектирование заказываемых работ, на поэтажном плане БТИ СПФ ГУП МО "МОБТИ" с описанием конструкторских или санитарно-технических решений, к эскизу прилагается копия лицензии, заверенная печатью организации.
3.4. В остальных случаях планируемые мероприятия по переустройству и перепланировке жилых помещений требуют разработки проекта на весь объем работ.
3.5. Проект должен выполняться специализированной проектной организацией или индивидуальным предпринимателем, имеющими государственную лицензию на проектирование заказываемых работ, на основании договора с заявителем , предусматривая в нем обязательные условия по согласованию проекта с надзорными органами и ведению авторского надзора .
3.6. В проекте должно быть отражено: техническое состояние конструкций и инженерного оборудования в зоне переустройства и перепланировки, обмерные чертежи помещения с привязкой инженерного оборудования. Конструкторские и санитарно-технические решения проекта должны соответствовать нормам законодательства Российской Федерации, в том числе строительным, санитарным, противопожарным нормам и правилам, к проекту прилагается копия лицензии, заверенная печатью организации.
3.7. В составе проекта обязательно заключение территориальных органов санитарных и пожарных служб Российской Федерации, также проект подлежит обязательному согласованию с главой муниципального образования "Городское поселение Богородское".
4. Порядок выдачи решения о согласовании перепланировки
и переустройства жилого помещения
4.1. Не позднее чем через 3 рабочих дня со дня принятия решения о согласовании заявителю выдается или направляется по адресу, указанному в заявлении, один экземпляр такого решения или мотивированный отказ.
4.2. Копия решения о согласовании переустройства и перепланировки жилого помещения направляется в управляющую и эксплуатирующую многоквартирным домом организацию.
4.3. Утвержденное решение о согласовании переустройства и перепланировки является основанием проведения переустройства и перепланировки жилого помещения.
5. Основания для отказа в согласовании переустройства
и перепланировки жилого помещения
5.1. Отказ в согласовании переустройства и перепланировки жилого помещения допускается в соответствии со ст. 27 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае:
- непредставления документов, указанных в п. 2.1 настоящего временного порядка, на получение согласования на переустройство и перепланировку жилого помещения;
- представления документов в ненадлежащий орган;
- несоответствия проекта переустройства и перепланировки жилого помещения требованиям законодательства, отсутствия согласований, предусмотренных п. 3 настоящего временного порядка.
5.2. Решение об отказе в согласовании переустройства и перепланировки жилого помещения должно содержать основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения.
5.3. Решение об отказе в согласовании переустройства и перепланировки жилого помещения может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.
6. Выполнение работ по переустройству
и перепланировке жилого помещения
6.1. Основанием проведения ремонтно-строительных работ по переустройству и перепланировке жилого помещения является решение о согласовании переустройства и перепланировки жилого помещения администрации муниципального образования "Городское поселение Богородское", принятое в надлежащей форме и в установленном порядке.
6.2. Переустройство и перепланировка, проведенные при отсутствии указанного основания, являются самовольными.
6.3. Ремонтно-строительные работы осуществляются в рекомендуемом администрацией муниципального образования "Городское поселение Богородское" режиме, в соответствии с утвержденной проектной документацией и в соответствии с указаниями технического надзора и авторского надзора, с соблюдением требований законодательства Российской Федерации и Московской области, в том числе строительных норм и правил, а также настоящего временного порядка.
6.4. Переустройство и перепланировка, проведенные с нарушением проектной документации, являются самовольными.
6.5. Контроль за проведением переустройства и перепланировки жилого помещения, производимых заявителем, осуществляет организация, управляющая и эксплуатирующая многоквартирный дом . Представителям организации, управляющей и эксплуатирующей многоквартирный дом, должен быть обеспечен доступ беспрепятственный в переустраиваемое и перепланируемое жилое помещение .
6.6. Ремонтно-строительные работы по перепланировке и переустройству жилого помещения осуществляются подрядным способом ремонтно-строительной организацией , имеющей государственную лицензию, или собственными силами заявителя.
6.7. В период проведения работ по перепланировке и переустройству жилого помещения рекомендуется соблюдать следующий режим:
- не производить работы в праздничные нерабочие дни;
- не начинать работы, сопряженные с шумом, ранее 9.00 и заканчивать их позднее 19.00;
- строго запрещается загромождать и загрязнять строительными материалами и отходами эвакуационные пути, другие места общего пользования;
- строго запрещается выбрасывать строительный мусор в мусоропровод, использовать пассажирские лифты для транспортировки строительных материалов и отходов, складировать строительный мусор без упаковки.
7. Завершение переустройства и
перепланировки жилого помещения
7.1. По окончании ремонтно-строительных работ заявитель направляет в администрацию муниципального образования "Городское поселение Богородское" :
- заявление о приемке переустроенного и перепланированного жилого помещения ;
- ранее выданное решение о согласовании переустройства и перепланировки жилого помещения ;
- копию договора ремонтно-строительной организации с заявителем ;
- копию договора проектной организации с заявителем .
7.2. Специалисты сектора архитектуры и строительства отдела ЖКХ, благоустройства и землепользования при приеме документов, указанных в п. 7.1 настоящего временного порядка, выдают заявителю расписку в получении документов с указанием перечня и даты их получения .
7.3. Приемку выполненных ремонтно-строительных работ осуществляет комиссия по приемке переустроенного и перепланированного жилого помещения администрации муниципального образования "Городское поселение Богородское" .
7.4. Завершение переустройства и перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии .
7.5. Подписанный акт приемочной комиссии должен быть направлен заявителем в БТИ СПФ ГУП МО "МОБТИ" для внесения соответствующих изменений в технический паспорт на строение после проведения работ по перепланировке и переустройству жилых помещений.
7.6. Если в результате перепланировки жилого помещения произошло изменение общей площади такого помещения, то заявитель обязан обратиться в отдел социальной политики администрации муниципального образования "Городское поселение Богородское" для заключения договора социального найма или внесения в него соответствующих изменений перепланируемого жилого помещения по договору социального найма).
8. Организация работы и полномочия комиссии по приемке
переустроенного и перепланированного жилого помещения
8.1. Приемочная комиссия создается решением главы муниципального образования "Городское поселение Богородское" в составе:
- председатель комиссии;
- заместитель председателя комиссии;
- члены комиссии.
8.2. Приемочная комиссия формируется с включением в ее состав представителей администрации муниципального образования, организации, управляющей многоквартирным домом, организаций, осуществляющих авторский и технический надзор за проведением переустройства и перепланировки , подрядной организации .
8.3. Законченное переустройством и перепланировкой жилое помещение в многоквартирном доме рассматривается приемочной комиссией с участием заявителя.
8.4. Приемочная комиссия является коллегиальным межведомственным органом, подотчетна в своей деятельности главе муниципального образования "Городское поселение Богородское" и для осуществления задач по проведению приемки предъявленных заявителем завершенных ремонтно-строительных работ по переустройству и перепланировке жилого помещения, проверки осуществления выполненных работ на основании решения о согласовании переустройства и перепланировки жилого помещения в соответствии с ним и утвержденной проектной документацией, проверки проведения переустройства и перепланировки с соблюдением требований законодательства, строительных, технических, санитарных и иных норм и правил руководствуется в своей деятельности законодательством Российской Федерации и Московской области и настоящим временным порядком.
8.5. Комиссия имеет право беспрепятственного доступа в жилое помещение, в котором проведены работы по переустройству и перепланировке, предъявленное заявителем к приемке; привлечения к своей работе экспертов, специализированных организаций; получения от заявителя разъяснений по вопросам порядка проведения работ, сведений о лицах, выполнивших работы, проверки документации указанных лиц ; принимать решения о приемке завершенных работ или об отказе в приемке; требовать устранения препятствующих приемке завершенных работ недостатков и устанавливать сроки проведения новой приемки.
8.6. Работа комиссии проводится в форме выездного заседания по месту нахождения переустроенного и перепланированного жилого помещения. Подготовку проведения заседания комиссии осуществляет сектор архитектуры и строительства отдела ЖКХ, благоустройства и землепользования администрации муниципального образования "Городское поселение Богородское".
9. Самовольное переустройство и самовольная
перепланировка жилого помещения
9.1. Самовольная перепланировка и переустройство жилых помещений, использование их не по назначению влекут ответственность, предусмотренную действующим законодательством Российской Федерации.
10. Согласование ранее произведенного самовольно
переустройства и самовольной перепланировки
жилого помещения
10.1. Согласование во внесудебном порядке ранее произведенных самовольно переустройства и перепланировки жилого помещения предусмотрено администрацией муниципального образования "Городское поселение Богородское" в том случае, если произведенные самовольно переустройство и перепланировка жилого помещения не нарушают права и законные интересы граждан либо не создают угрозу их жизни и здоровью. В иных случаях собственник данного помещения или уполномоченное им лицо, самовольно переустроившее жилое помещение, обязано привести данное жилое помещение в прежнее состояние. Порядок и сроки проведения самовольно переустроенного и перепланированного жилого помещения определяются администрацией муниципального образования "Городское поселение Богородское".
10.2. Вопрос о сохранении или несохранении помещения в самовольно переустроенном и самовольно перепланированном состоянии также может решаться в судебном порядке.
10.3. Для согласования ранее произведенного самовольно переустройства и перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо представляет в администрацию муниципального образования "Городское поселение Богородское" следующие документы:
- заявление о согласовании самовольного переустройства и перепланировки жилого помещения ;
- правоустанавливающие документы на самовольно переустроенное и перепланированное жилое помещение ;
- подготовленное и оформленное в установленном порядке техническое заключение ;
- копия поэтажного плана БТИ СПФ ГУП МО "МОБТИ" жилого помещения до переустройства и перепланировки;
- технический паспорт переустроенного и перепланированного жилого помещения ;
- выписка из домовой книги ;
- согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя, собственника, нотариально удостоверенное , не возражающих против ранее произведенной перепланировки;
- ксерокопии паспортов нанимателя жилого помещения и членов его семьи.
10.4. Полномочия лица, представляющего собственника или нанимателя жилого помещения, определяются доверенностью.
10.5. Специалисты сектора архитектуры и строительства отдела ЖКХ, благоустройства и землепользования при приеме документов, указанных в п. 10.3 настоящего временного порядка, выдают заявителю расписку в получении документов с указанием перечня и даты их получения .
10.6. Специалисты сектора архитектуры и строительства отдела ЖКХ, благоустройства и землепользования :
- проверяют наличие представленных заявителем документов;
- осуществляют проверку соответствия и правильности оформления представленных документов, направляют на рассмотрение и принятие решения главе муниципального образования "Городское поселение Богородское";
- осуществляют оформление, подготовку и выдачу заявителям конечных документов самовольной перепланировки жилого помещения или письменный отказ).
10.7. Если в результате перепланировки жилого помещения произошло изменение общей площади такого помещения, то заявитель обязан обратиться в отдел социальной политики администрации муниципального образования "Городское поселение Богородское" для заключения договора социального найма или внесения в него соответствующих изменений перепланируемого жилого помещения по договору социального найма).
Приложение N 2
к постановлению главы
городского поселения Богородское
Московской области
от 4 февраля 2008 г. N 8/1
РАСПИСКА N ________ ОТ "___" ________ 200__ Г.
В ПРИЕМЕ ДОКУМЕНТОВ
на получение решения о согласовании переустройства и
перепланировки жилого помещения, приемку переустроенного и
перепланированного жилого помещения, согласование самовольного
переустройства и самовольной перепланировки жилого помещения:
___________________________________________________________________________
Перечень принятых документов: _________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
От заявителя: _____________________________________________________________
______________________________________ ___________ ______________________
Отметка о получении расписки: ____________________ /______________________/
"___" ______________ 200__ г.
Приложение N 3
к постановлению главы
городского поселения Богородское
Московской области
от 4 февраля 2008 г. N 8/1
В администрацию муниципального образования
"Городское поселение Богородское"
От _______________________________________
, нанимателя)
__________________________________________
_________________________________________,
проживающего по адресу: __________________
__________________________________________
__________________________________________
контактный телефон _______________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
О ПРИЕМКЕ ПЕРЕУСТРОЕННОГО И ПЕРЕПЛАНИРОВАННОГО
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
Прошу осуществить приемку переустроенного и перепланированного
жилого помещения согласно выданному ранее решению о согласовании
переустройства и перепланировки жилого помещения N _____ от "__"
________ 200__ г., расположенного по адресу: ______________________________
___________________________________________________________________________
, улица, дом, квартира)
Проект переустройства и перепланировки выполнен _________________
___________________________________________________________________________
Ремонтно-строительные работы выполнены ________________________________
___________________________________________________________________________
К заявлению прилагаю - по необходимости:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Документы представлены на приеме "__" _____________ 200_ г.
Входящий номер регистрации заявления N _______
Выдана расписка в получении документов "__" _____________ 200_ г. N ____
Расписку получил "__" _____________ 200_ г.
____________________________
_____________________________________________________________ _____________
Приложение N 4
к постановлению главы
городского поселения Богородское
Московской области
от 4 февраля 2008 г. N 8/1
АКТ N ______
О ЗАВЕРШЕНИИ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И ПЕРЕПЛАНИРОВКИ
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
Сергиево-Посадский район, п. Богородское от "__" _________ 200_ г.
Приемочная комиссия в составе:
Председатель комиссии:
___________________________________________________________________________
Заместитель председателя комиссии:
___________________________________________________________________________
Члены комиссии:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
В присутствии:
Заявителя перепланировки) _______________
___________________________________________________________________________
Представителя проектной организации - по согласованию _____________________________________
___________________________________________________________________________
Представителя подрядной организации - по согласованию
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
установила:
1. Заявителем представляется к приемке в эксплуатацию после
переустройства и перепланировки: ____________________________________
___________________________________________________________________________
по адресу: ________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
2. Переустройство и перепланировка произведены согласно решению о
согласовании переустройства и перепланировки жилого помещения N ___
от _________ 200__ г.
3. Ремонтно-строительные работы выполнялись ___________________________
___________________________________________________________________________
4. Проектная документация на переустройство и перепланировку
разработана _______________________________________________________________
___________________________________________________________________________
5. Предъявленная к приемке перепланировка жилого помещения состоит в
следующем:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
6. Предъявленное к приемке переустройство жилого помещения состоит в
следующем:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
7. Отступления от проекта переустройства и перепланировки и
требований законодательства:
___________________________________________________________________________
8. Самовольная перепланировка состоит в следующем перепланировки): ___________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Решила:
___________________________________________________________________________
перепланировку
___________________________________________________________________________
жилого помещения завершенными в соответствии с ЖК РФ/отказать в признании
___________________________________________________________________________
переустройства и перепланировки жилого помещения завершенными
в соответствии с ЖК РФ с назначением повторной приемки)
Председатель комиссии ______________ /______________________/
Заместитель председателя ______________ /______________________/
Члены комиссии ______________ /______________________/
______________ /______________________/
М.П.
Присутствовали:
Заявитель: ______________ /______________________/
Представитель проектной организации ______________ /______________________/
Представитель подрядной организации ______________ /______________________/
Приложение N 5
к постановлению главы
городского поселения Богородское
Московской области
от 4 февраля 2008 г. N 8/1
В администрацию муниципального образования
"Городское поселение Богородское"
от ______________________________________,
проживающего по адресу:
__________________________________________
__________________________________________
__________________________________________
телефон __________________________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу согласовать ранее произведенное переустройство и ранее
произведенную перепланировку жилого помещения, расположенного по адресу:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Приложения:
1. Правоустанавливающий документ на жилое помещение : __________________________________________________________
--
Популярные разделы
ПОСТАНОВЛЕНИЕ руководителя администрации городского округа Домодедово МО от 21.12.2007 N 4309
ПОСТАНОВЛЕНИЕ главы городского поселения Богородское Сергиево-Посадского муниципального района МО от 04.02.2008 N 8/1
РЕШЕНИЕ Совета депутатов городского округа Звенигород МО от 25.01.2008 N 4/10
РЕШЕНИЕ Совета депутатов Пушкинского муниципального района МО от 30.01.2008 N 571/66
РЕШЕНИЕ Совета депутатов городского поселения Сергиев Посад Сергиево-Посадского муниципального района МО от 06.02.2008 N 30/08
РЕШЕНИЕ Совета депутатов Пушкинского муниципального района МО от 30.01.2008 N 573/66
РЕШЕНИЕ Совета депутатов Пушкинского района МО от 15.04.2005 N 145/14
РАСПОРЯЖЕНИЕ Министерства транспорта МО от 07.02.2008 N 27
ПОСТАНОВЛЕНИЕ администрации Дмитровского муниципального района МО от 05.02.2008 N 298-П
РЕШЕНИЕ Совета депутатов Мытищинского муниципального района МО от 31.01.2008 N 65/4