РЕШЕНИЕ Совета депутатов Наро-Фоминского муниципального района МО от 29.06.2007 N 6/43

РЕШЕНИЕ Совета депутатов Наро-Фоминского муниципального района МО от 29.06.2007 N 6/43

"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЙ О БЕЗВОЗМЕЗДНОЙ ПЕРЕДАЧЕ В СОБСТВЕННОСТЬ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ НАРО-ФОМИНСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ОБЪЕКТОВ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА И СОЦИАЛЬНО-КУЛЬТУРНОЙ СФЕРЫ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ И МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, СОБСТВЕННОСТИ ЮРИДИЧЕСКИХ И ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ; О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ НАРО-ФОМИНСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ; О ПОРЯДКЕ СДАЧИ В АРЕНДУ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ НАРО-ФОМИНСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ"


СОВЕТ ДЕПУТАТОВ НАРО-ФОМИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ
от 29 июня 2007 г. N 6/43

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЙ
О БЕЗВОЗМЕЗДНОЙ ПЕРЕДАЧЕ В СОБСТВЕННОСТЬ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ НАРО-ФОМИНСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН МОСКОВСКОЙ
ОБЛАСТИ ОБЪЕКТОВ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА
И СОЦИАЛЬНО-КУЛЬТУРНОЙ СФЕРЫ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ
И МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, СОБСТВЕННОСТИ ЮРИДИЧЕСКИХ
И ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ;
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ НАРО-ФОМИНСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ
РАЙОН МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ;
О ПОРЯДКЕ СДАЧИ В АРЕНДУ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ НАРО-ФОМИНСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ
РАЙОН МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ



В соответствии с Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 06.10.2003 N 131-ФЗ, руководствуясь Уставом Наро-Фоминского муниципального района Московской области, Совет депутатов Наро-Фоминского муниципального района решил:
1. Утвердить:
- Положение о безвозмездной передаче в собственность муниципального образования Наро-Фоминский муниципальный район Московской области объектов жилищно-коммунального хозяйства и социально-культурной сферы, находящихся в государственной и муниципальной собственности, собственности юридических и физических лиц ;
- Положение о порядке предоставления муниципального имущества муниципального образования Наро-Фоминский муниципальный район Московской области в безвозмездное пользование ;
- Положение о порядке сдачи в аренду муниципального имущества муниципального образования Наро-Фоминский муниципальный район Московской области .
2. Признать утратившими силу приложения N 1, 6, 10 к решению Совета депутатов Наро-Фоминского района от 21.02.2003 N 4/33.

Глава Наро-Фоминского
муниципального района
А.Н. Баранов





Приложение N 1
к решению Совета депутатов
Наро-Фоминского муниципального района
Московской области
от 29 июня 2007 г. N 6/43

ПОЛОЖЕНИЕ
О БЕЗВОЗМЕЗДНОЙ ПЕРЕДАЧЕ В СОБСТВЕННОСТЬ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ НАРО-ФОМИНСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН МОСКОВСКОЙ
ОБЛАСТИ ОБЪЕКТОВ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА
И СОЦИАЛЬНО-КУЛЬТУРНОЙ СФЕРЫ, НАХОДЯЩИХСЯ
В ГОСУДАРСТВЕННОЙ И МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ,
СОБСТВЕННОСТИ ЮРИДИЧЕСКИХ И ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ

1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом Московской области "О порядке решения вопросов местного значения вновь образованных поселений на территории Московской области в переходный период" и другими нормативными правовыми актами Российской Федерации и Московской области, Уставом Наро-Фоминского муниципального района Московской области.
2. Настоящее Положение определяет порядок приема-передачи в собственность муниципального образования Наро-Фоминский муниципальный район Московской области имущества жилищно-коммунального хозяйства и социально-культурной сферы, находящегося в государственной и муниципальной собственности, собственности юридических и физических лиц.
3. Передаче в муниципальную собственность подлежит имущество, которое предназначено для решения вопросов местного значения, а именно:
1) имущество, предназначенное для решения установленных настоящим Федеральным законом вопросов местного значения;
2) имущество, предназначенное для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления, в случаях, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
4. В собственности Наро-Фоминского муниципального района может находиться:
1) имущество, предназначенное для электро- и газоснабжения поселений в границах муниципального района;
2) автомобильные дороги общего пользования между населенными пунктами, мосты и иные транспортные инженерные сооружения вне границ населенных пунктов в границах муниципального района, за исключением автомобильных дорог общего пользования, мостов и иных транспортных инженерных сооружений федерального и регионального значения, а также имущество, предназначенное для их обслуживания;
3) пассажирский транспорт и другое имущество, предназначенные для транспортного обслуживания населения между поселениями на территории муниципального района;
4) имущество, предназначенное для предупреждения и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций на территории муниципального района;
5) имущество, предназначенное для организации охраны общественного порядка на территории муниципального района муниципальной милицией;
6) имущество, предназначенное для обеспечения общедоступного и бесплатного дошкольного, начального общего, основного общего, среднего общего образования, а также предоставления дополнительного образования и организации отдыха детей в каникулярное время;
7) имущество, предназначенное для оказания на территории муниципального района скорой медицинской помощи , первичной медико-санитарной помощи в амбулаторно-поликлинических, стационарно-поликлинических и больничных учреждениях, медицинской помощи женщинам в период беременности, во время и после родов;
8) имущество, предназначенное для утилизации и переработки бытовых и промышленных отходов;
9) архивные фонды, в том числе кадастр землеустроительной и градостроительной документации, а также имущество, предназначенное для хранения указанных фондов;
10) имущество, включая земельные участки, предназначенное для содержания на территории муниципального района межпоселенческих мест захоронения и организации ритуальных услуг;
11) имущество межпоселенческих библиотек;
12) имущество, необходимое для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации;
13) земельные участки, отнесенные к муниципальной собственности муниципального района в соответствии с федеральными законами;
14) пруды, обводненные карьеры, расположенные на территориях двух и более поселений или на межселенной территории муниципального района;
15) имущество, предназначенное для создания, развития и обеспечения охраны лечебно-оздоровительных местностей и курортов местного значения на территории муниципального района;
16) имущество, предназначенное для обеспечения поселений, входящих в состав муниципального района, услугами по организации досуга и услугами организаций культуры;
17) имущество, предназначенное для развития на территории муниципального района физической культуры и массового спорта;
18) имущество, предназначенное для организации защиты населения и территории муниципального района от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;
19) имущество, предназначенное для обеспечения безопасности людей на водных объектах, охраны их жизни и здоровья;
20) объекты культурного наследия независимо от категории их историко-культурного значения в случаях, установленных законодательством Российской Федерации.
Ведомственное имущество жилищно-коммунального хозяйства в муниципальную собственность может передаваться одновременно:
1) с участками, цехами, базами, мастерскими, гаражами, складскими помещениями, предназначенными для технического обслуживания и ремонта передаваемого имущества;
2) с машинами и механизмами , предназначенными для эксплуатации и технического обслуживания передаваемого имущества по нормам, действующим в жилищно-коммунальном хозяйстве.
По договоренности сторон возможна замена указанных технических средств на другие или передача финансовых средств на приобретение машин и механизмов.
При передаче имущества передается также необходимая для его эксплуатации техническая документация.
5. Не подлежат приему в муниципальную собственность жилые дома, другие здания и сооружения, признанные в установленном порядке ветхими, аварийными или непригодными для проживания либо подлежащие сносу или расположенные на территории закрытых военных городков, за исключением случаев, связанных с ликвидацией и банкротством юридических лиц.
По согласованию с принимающей стороной допускается передача в муниципальную собственность объектов инженерной инфраструктуры, требующих капитального ремонта, сооружений, отнесенных к числу ветхих, - при условии компенсации передающей стороной расходов на проведение их капитального ремонта или передачи средств на строительство нового аналогичного объекта либо компенсации затрат на проведение капитального ремонта иным способом.
6. Прием в муниципальную собственность имущества при разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность Московской области и муниципальную собственность осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и Московской области.
7. Прием в муниципальную собственность имущества, находящегося в собственности юридических и физических лиц, может осуществляться на основании договора и в порядке, предусмотренном настоящим Положением.
8. Заинтересованные в передаче имущества в муниципальную собственность юридические либо физические лица обращаются с заявлением на имя главы Наро-Фоминского муниципального района. К заявлению прилагаются документы, указанные в постановлении Правительства РФ от 13.06.2006 N 374 "О перечнях документов, необходимых для принятия решения о передаче имущества из федеральной собственности в собственность субъекта Российской Федерации или муниципальную собственность, из собственности субъекта Российской Федерации в федеральную собственность или муниципальную собственность, из муниципальной собственности в федеральную собственность или собственность субъекта Российской Федерации".
9. Глава Наро-Фоминского муниципального района издает постановление с целью подготовки имущества к приемке в муниципальную собственность, поручает Комитету по управлению имуществом администрации Наро-Фоминского муниципального района подготовку проекта решения Совета депутатов Наро-Фоминского муниципального района о принятии имущества в муниципальную собственность либо об отказе в его принятии.
10. Совет депутатов Наро-Фоминского муниципального района принимает решение о принятии имущества в муниципальную собственность и финансовом обеспечении содержания этого имущества.
11. Глава Наро-Фоминского муниципального района издает постановление о дальнейшей судьбе имущества.
12. Комитет в течение трех дней с момента принятия решения Совета депутатов Наро-Фоминского муниципального района вносит сведения о принятом в муниципальную собственность имуществе в Реестр муниципальной собственности Наро-Фоминского муниципального района и обеспечивает государственную регистрацию права муниципального района на переданное имущество.
13. Имущество считается принятым в муниципальную собственность Наро-Фоминского муниципального района с момента внесения сведений о нем в Реестр муниципальной собственности Наро-Фоминского муниципального района; право муниципальной собственности на имущество возникает с момента его государственной регистрации в установленном законом порядке.





Приложение N 2
к решению Совета депутатов
Наро-Фоминского муниципального района
Московской области
от 29 июня 2007 г. N 6/43

ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ НАРО-ФОМИНСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ
РАЙОН МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ

1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Гражданским кодексом РФ, Уставом Наро-Фоминского муниципального района Московской области и регулирует порядок предоставления муниципального имущества Наро-Фоминского муниципального района в безвозмездное пользование.
2. К муниципальному недвижимому имуществу, относительно которого совершаются действия по передаче в безвозмездное пользование, относятся нежилые здания, строения, сооружения, помещения, в том числе встроенные, находящиеся в жилых домах, а также инженерные сооружения и коммуникации. В безвозмездное пользование передается муниципальное имущество для осуществления полномочий органов местного самоуправления Наро-Фоминского муниципального района Московской области, предусмотренных законодательством Российской Федерации и Московской области, государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления в установленном законом порядке, а также для осуществления их основной деятельности учреждений. Движимое имущество передается в безвозмездное пользование на тех же условиях, что и недвижимое имущество.
3. Ссудодателем при передаче муниципального имущества в безвозмездное пользование выступает Комитет по управлению имуществом администрации Наро-Фоминского муниципального района .
4. В безвозмездное пользование муниципальное имущество предоставляется:
- органам местного самоуправления Наро-Фоминского муниципального района;
- отраслевым органам администрации Наро-Фоминского муниципального района;
- муниципальным учреждениям;
- автономным некоммерческим учреждениям.
Муниципальное имущество также может предоставляться в безвозмездное пользование государственным органам и учреждениям, финансируемым из госбюджета, при условии уплаты обязательных налоговых и неналоговых платежей в бюджеты. При этом за ними сохраняется обязанность финансирования эксплуатационных расходов по содержанию муниципального имущества.
5. Муниципальное имущество может передаваться в безвозмездное пользование на срок не более 5 лет.
6. Муниципальное имущество, переданное в безвозмездное пользование, должно использоваться строго по целевому назначению для осуществления их основных функций ссудополучателей.
Муниципальное имущество не может передаваться в безвозмездное пользование для коммерческих целей.
Ссудополучатель муниципального имущества не вправе каким-либо образом распоряжаться этим имуществом.
7. Заинтересованные в заключении договора безвозмездного пользования лица обращаются в адрес ссудодателя с заявлением. К заявлению прикладываются копии действующих учредительных документов.
Заявление о передаче муниципального имущества в безвозмездное пользование рассматривается в течение месяца с момента его регистрации.
8. На основании постановления главы Наро-Фоминского муниципального района Комитет заключает с заинтересованным лицом договор о передаче муниципального имущества в безвозмездное пользование.
9. Типовой договор о передаче муниципального имущества в безвозмездное пользование утверждается постановлением главы Наро-Фоминского муниципального района.
10. Контроль за использованием ссудополучателями предоставленного в безвозмездное пользование имущества осуществляется ссудодателем.





Приложение N 3
к решению Совета депутатов
Наро-Фоминского муниципального района
Московской области
от 29 июня 2007 г. N 6/43

ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ СДАЧИ В АРЕНДУ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ НАРО-ФОМИНСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ
РАЙОН МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ



1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях", Федеральным законом "О некоммерческих организациях", Федеральным законом "Об автономных учреждениях", Уставом Наро-Фоминского муниципального района Московской области и регулирует порядок сдачи в аренду муниципального имущества Наро-Фоминского муниципального района.
Муниципальное имущество, не обремененное правами третьих лиц, подлежит передаче в аренду при отсутствии необходимости использования этого имущества в целях осуществления полномочий органов местного самоуправления Наро-Фоминского муниципального района Московской области, предусмотренных законодательством Российской Федерации и Московской области, и государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления в соответствии с законодательством.
Информацию о наличии свободного муниципального имущества, подлежащего передаче в аренду, любое заинтересованное лицо может получить в Комитете по управлению имуществом администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области , который осуществляет ведение реестра такого имущества.
2. Арендодателем муниципального имущества, входящего в состав казны Наро-Фоминского муниципального района, выступает Комитет.
Арендодателями муниципального имущества, предоставленного в оперативное управление, являются муниципальные учреждения, автономные учреждения, муниципальные казенные предприятия.
Арендодателями муниципального имущества, предоставленного в хозяйственное ведение, являются муниципальные унитарные предприятия.
Автономные некоммерческие организации, соучредителем которых являются органы местного самоуправления, вправе сдавать в аренду имущество, принадлежащее им на праве собственности.
3. Арендаторами могут выступать юридические и физические лица, индивидуальные предприниматели, объединения и организации с участием российских и иностранных юридических лиц, не имеющие задолженностей по платежам в бюджеты всех уровней и в государственные внебюджетные фонды.
4. Арендованное имущество подлежит обязательному страхованию арендатором на случай утраты или порчи взятого в аренду имущества в размере не менее его балансовой стоимости.
5. Первичное предоставление в аренду муниципального имущества осуществляется на срок не свыше пяти лет. Арендатор не вправе переуступать права аренды имущества и сдавать имущество в субаренду.
6. Арендатор обязан зарегистрировать договор аренды недвижимого муниципального имущества, заключенный на срок более одного года, в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по Московской области в течение двух месяцев с момента его подписания.
7. Заинтересованные в заключении договора аренды лица обращаются в адрес арендодателя с заявлением и представляют учредительные документы, банковские реквизиты заявителя ; копии документов о постановке на налоговый учет, в том числе по месту осуществления деятельности - в ИФНС России по г. Наро-Фоминску; копию свидетельства о государственной регистрации юридического лица или копию паспорта физического лица; документ, подтверждающий полномочия заявителя.
8. Арендодатель принимает решение о передаче муниципального имущества в аренду либо об отказе в такой передаче не позднее 1 месяца со дня подачи заявления заинтересованным лицом. О принятом решении арендодатель информирует заявителя.
9. Имущество, составляющее казну Наро-Фоминского муниципального района, передается в аренду на основании постановления главы Наро-Фоминского муниципального района. На основании распоряжений, приказов руководителей муниципальных учреждений, автономных учреждений, муниципальных казенных предприятий, муниципальных унитарных предприятий арендодатели заключают договор аренды на срок до одного года; с согласия Комитета - на срок свыше одного года.
10. В случае подачи двух и более заявлений о передаче в аренду недвижимого муниципального имущества проводится конкурс на право заключения договора в установленном действующим законодательством порядке. Организатором конкурса во всех случаях является Комитет по управлению имуществом с обязательным включением в состав конкурсной комиссии представителей муниципальных учреждений, автономных учреждений, муниципальных казенных предприятий, муниципальных унитарных предприятий.
При наличии двух и более заявлений о передаче в аренду движимого муниципального имущества предпочтение отдается заявителю, чье заявление было зарегистрировано ранее другого.
11. Порядок и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды муниципального имущества. Расчет арендной платы за пользование муниципальным имуществом осуществляется в соответствии с методикой, утвержденной решением Совета депутатов Наро-Фоминского муниципального района. Арендная плата за пользование муниципальным имуществом перечисляется арендатором в доход бюджета муниципального района. Базовая ставка арендной платы ежегодно утверждается решением Совета депутатов Наро-Фоминского муниципального района. Расчет арендной платы является неотъемлемой частью договора аренды.

12. Типовой договор аренды муниципального имущества утверждается постановлением главы Наро-Фоминского муниципального района Московской области. Контроль за исполнением условий договора осуществляют арендодатели.
13. На арендодателей возлагается обязанность предотвращения ущерба имуществу, бюджету и казне Наро-Фоминского муниципального района.